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腾讯房屋租赁协议在线签

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：【空白合同编号】

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：【年】年【月】月【日】

1.3合同双方信息

甲方（出租方）：

姓名/名称：【甲方姓名/名称】

身份证号/统一社会信用代码：【甲方身份证号/统一社会信用代码】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：

姓名/名称：【乙方姓名/名称】

身份证号/统一社会信用代码：【乙方身份证号/统一社会信用代码】

联系方式：【乙方联系方式】

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：【合同签订具体地点】

1.5合同标的物

1.5.1房屋基本信息

房屋地址：【房屋具体地址】

房屋面积：【房屋面积】

房屋结构：【房屋结构】

房屋用途：【房屋用途】

1.5.2房屋设施及附属物

房屋内设施：【房屋内设施列表】

附属物：【房屋附属物列表】

1.6合同签订目的

甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相应义务。

第二章租赁期限

2.1租赁起始日期

本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】开始。

2.2租赁终止日期

本合同租赁期限至【年】年【月】月【日】止。

2.3租赁期限延长

如甲乙双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前【提前天数】日内协商一致并签订书面协议。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元/月。

3.2租金支付方式

3.2.1付款方式

乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金。

3.2.2付款方式的具体说明

（1）乙方可通过银行转账、现金支付或其他甲方认可的支付方式进行租金支付。

（2）乙方支付租金时，应将付款凭证复印件交予甲方。

3.3滞纳金

如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【滞纳金比例】的滞纳金。

第四章房屋使用及维护

4.1房屋使用

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋维护

4.2.1日常维护

乙方应负责房屋及附属设施的日常维护保养。

4.2.2紧急维修

房屋出现紧急维修情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【具体时间】内进行处理。

4.3装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

第五章其他约定

5.1不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决，如协商不成，本合同可部分或全部解除。

5.2合同解除

5.2.1甲方解除合同

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋或附属设施损坏。

5.2.2乙方解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）房屋存在重大安全隐患。

5.3合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.4合同附件

本合同附件包括但不限于房屋清单、租赁物品清单等。

5.5合同争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.6合同变更

本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。

5.7合同未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第六章押金及租金押金

6.1押金金额

6.1.1押金总额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

6.1.2押金构成

押金由租金押金、房屋设施押金及其他押金构成。

6.2押金退还

6.2.1退还条件

在合同履行完毕且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后【退还时间】内无息退还押金。

6.2.2退还程序

乙方搬离房屋后，应将房屋及附属设施清理干净，并通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应及时退还押金。

6.3押金抵扣

6.3.1押金抵扣方式

如乙方在租赁期间造成房屋或附属设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.3.2押金抵扣程序

甲方应在发觉损坏后【通知时间】内通知乙方，乙方应在接到通知后【修复时间】内进行修复或赔偿。

第七章物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费

7.1.1费用承担

乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按月支付物业管理费。

7.1.2支付方式

物业管理费应与租金一并支付，支付方式与租金支付方式相同。

7.2公共事业费

7.2.1费用承担

乙方应自行承担租赁期间的电费、水费、燃气费、网络费等公共事业费用。

7.2.2支付方式

公共事业费由乙方直接向相应服务提供单位支付。

第八章附属设施使用及维护责任

8.1附属设施使用

乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施或改变设施功能。

8.2附属设施维护责任

8.2.1日常维护