租房合同突然变更.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：___________

1.2房屋面积：___________平方米

1.3房屋结构：___________

1.4房屋装修：___________

1.5房屋配套设施：___________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币___________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币___________元作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、维修责任

6.1房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、配套设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金；

（2）甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方逾期退房的，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、合同解除

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）甲方或乙方一方违约，另一方在合理期限内要求解除合同的；

（3）经甲乙双方协商一致解除合同的。

8.2合同解除程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

（2）一方要求解除合同的，应提前___________日书面通知对方；

（3）合同解除后，甲乙双方应按照约定办理房屋及配套设施的移交手续。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

【租房合同突然变更】

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方于___________年___________月___________日签订的《租房合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，甲乙双方经协商一致，对本合同进行如下变更：

一、房屋基本情况变更

1.1原合同中约定的房屋地址为：___________，现变更房屋地址为：___________。

1.2原合同中约定的房屋面积为：___________平方米，现变更房屋面积为：___________平方米。

1.3原合同中约定的房屋结构为：___________，现变更房屋结构为：___________。

1.4原合同中约定的房屋装修为：___________，现变更房屋装修为：___________。

1.5原合同中约定的房屋配套设施为：___________，现变更房屋配套设施为：___________。

二、租赁期限变更

2.1原合同中约定的租赁期限为：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，现变更租赁期限为：自___________年___________月___________日起至___________年___________月______