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铺面转让合同协议书

合同编号：__________

甲方（转让方）：[转让方公司名称]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]。

乙方（受让方）：[受让方公司名称]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。

第二章转让标的

甲方将其拥有的位于[具体商铺地址]的铺面转让给乙方。该铺面建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋结构为[具体房屋结构]，商铺编号为[具体商铺编号]，具有独立的产权证书，证书编号为[具体证书编号]。

第三章转让价格及付款方式

3.1转让价格

经双方协商一致，该铺面的转让价格为人民币[具体转让价格]元（大写：[大写转让价格]）。

3.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起[具体付款期限1]日内，向甲方支付转让价格的[具体付款比例1]，即人民币[具体金额1]元（大写：[大写金额1]）；剩余转让价款人民币[具体金额2]元（大写：[大写金额2]），乙方应在[具体付款期限2]日内付清。乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供有效的银行账户信息。如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体逾期利率]向甲方支付违约金。

第四章交付及相关事宜

4.1交付时间

甲方应在乙方支付完毕全部转让价款之日起[具体交付时间]日内，将铺面交付给乙方。

4.2交付内容

甲方应将铺面及其附属设施（如水电设施、空调设备、货架等）一并交付给乙方。交付时，铺面应保持清洁、完好，无任何损坏或瑕疵。

4.3相关费用承担

在铺面交付之前，与铺面相关的所有费用（如水电费、物业费、租金等）由甲方承担；在铺面交付之后，与铺面相关的所有费用由乙方承担。

第五章债权债务处理

甲方应在铺面交付之前，将其在该铺面所产生的债权债务全部清理完毕。如因甲方未清理债权债务而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方在接手铺面后，如因该铺面的债权债务问题而遭受损失的，有权向甲方追偿。

第六章商铺交接手续

6.1交接时间

双方应在铺面交付之日起[具体交接时间]日内，办理商铺交接手续。

6.2交接内容

（1）双方应共同对铺面及其附属设施进行验收，如发觉有损坏或瑕疵，应及时书面通知对方，并协商解决办法。

（2）双方应共同核对铺面的相关证件（如产权证书、营业执照等），保证证件齐全、真实有效。

（3）双方应签署商铺交接确认书，确认铺面已交付且交接手续已办理完毕。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定时间交付铺面或交付的铺面不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额1]元（大写：[大写违约金金额1]），并应承担乙方因此而遭受的损失。

（2）如甲方违反本合同其他约定，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额2]元（大写：[大写违约金金额2]），并应承担乙方因此而遭受的损失。

7.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体逾期利率]向甲方支付违约金；如逾期超过[具体逾期天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

（2）如乙方违反本合同其他约定，应向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额3]元（大写：[大写违约金金额3]），并应承担甲方因此而遭受的损失。

第八章争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章合同生效及其他条款

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2其他约定事项

（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年____月____日