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2022年物业公司防汛应急预案

在⽇常学习、⼯作和⽣活中，有时会有⼀些突发事件出现，为降低事故造成的损失，预先制定应

急预案是必不可少的。那么应当如何编制应急预案呢？以下是⼩编收集整理的2022年物业公司防汛应

急预案，仅供参考，希望能够帮助到⼤家。

物业公司防汛应急预案1

20xx年汛期⾬季即将来临，为确保⼩区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证

业主⽣活秩序的正常有序，根据各级防洪防汛⼯作精神和多年来关于防洪防汛⼯作的要求，结合xxxx

⼩区的实际情况，特制定防洪⼯作应急预案。希望我们xxxx管理处的主管⼈员能够各司其职，充分发

挥主管⼈员的领导能⼒，带领各部门员⼯，竭尽全⼒做好防洪期的各项⼯作。

⼀、成⽴防汛⼯作应急领导⼩组

组长：xxx

组成员：xxx、xxx

抢险队伍：管理处各部门主管、办公室⼈员、⼯程维修⼈员、全体安保⼈员

⼆、防汛⼯作职责

1、认真贯彻执⾏市、区物业关于防汛排⽔的指⽰精神，全⾯指挥xxxx⼩区的防汛⼯作。按照应

急领导⼩组的⼈员安排，快速、及时、有效地处置xxxx⼩区防汛⼯作中出现的各类突发性灾害事故。

采取有效措施，⽴⾜⼩区，坚持⾃保、⾃救，确保⼩区的汛期安全。

2、准备⾜够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险⽅案。负责检查、监督防汛措施的

落实情况;负责检查、监督防汛物品的准备情况;确保业主的正常⽣活秩序和财产安全，杜绝⼩区凹陷

区域的排⽔不畅和地下室存⽔等问题。

三、防汛⼯作要求及措施

1、成⽴的防汛领导⼩组和抢险队。具体负责⼩区内的防汛⼯作，确保安全度汛和业主财产不受

损失;及时收集⾬情、汛情等情报;做好防汛宣传⼯作，提⾼全体业主的防汛意识;确保⽆事故发⽣。防

汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班⼈员做到24⼩时电话畅通。值班⼈员要坚守岗位，严禁离

岗、脱岗。如遇⼤⾬，经理及各级主管、安保班长必须到岗，办公室⼈员要做到⼿机不关机。

2、建⽴安全责任制。管理处领导⼈将具体⼯作分布到位，做到各个区域都有直接责任⼈。对不

能按时到岗⼈员和不认真负责⽽造成损失的⼈员实⾏问责制，造成重⼤损失的要追究责任。

3、联系⼯作。安保部门应对有车业主进⾏经常性的安全提⽰，并做好地下室车辆停放秩序。客

服⼈员应了解，所有地下车库的业主通讯联系⽅式，必要时通知业主，配合做好安全疏散⼯作。遇到

特⼤暴⾬，应密切关注⾬⽔情况和⼩区内有关道路的通畅情况，做好与全体业主的联系准备⼯作。

4、物资准备和各部门的具体职责。根据xxxx⼩区实际情况，对重点部位要加强巡视;各部门分⼯

明确;做到⾬前、⾬中、⾬后都有专⼈负责监视;并做出相应排险措施;以下是各部门的明确分⼯与职

责：

财务部：竭尽全⼒保护好财务部的⽣命、财产安全。如有特殊情况需⽴即向上级主管部门报告。

⾃保同时，协助其他部门做好救灾⼯作。

公共事业部：在汛情来临时，客服中⼼要做好和全体业主间的温馨提⽰⼯作，对灾情相对严重的

⼏座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话，应详细记录业

户详细住址(楼层号、单元号、房间号、联系⽅式)，并⽴即向上级主管部门报告，申请增援。

绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护⼯作和⼩区保洁⼯作。在恶劣天⽓时，采取相关措施

保护花草树⽊的成长。⾬后做好⼩区的卫⽣清扫⼯作，让⼩区的每个⾓落时刻保持卫⽣清洁。让在住

业主感受到环境的清新⾃然，通过我们的努⼒让⼩区的业主⽣活环境更加美好。如有业主屋内或仓库

有进⽔现象，应配合⼯程部⽴即前往，帮助业主做好清扫排⽔⼯作。

⼯程部：⼯程⼈员应定期检查⼩区内的⽔、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常使

⽤和安全。检查各排⽔管道的畅通情况和应急使⽤情况。险情发⽣时的救援物资包括：

1)应急灯具要充⾜电量，以备夜间使⽤。

2)沙袋若⼲，将沙袋放在地势较低的⼊⼝地⽅，可以起到截流的作⽤，避免上游⾬⽔汇集到地势

较低的区域，造成危险。⼩区内⼏个容易积⽔的楼层有A1、A3、A5、C1等⼏个地⽅，要密切关注积

⽔情况。灾情结束后要⽴即将沙袋搬离⾄隐蔽区域，并做好保护⼯作，以免影响下⼀次的使⽤。

3)准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下⽔道，或直接打开下⽔道井盖，可以加快⾬⽔流⼊

下⽔道的速度，避免⾬⽔冲进地势较低的车库或仓库。灾情结束后要⽴即放置井盖到原处，以免发⽣

危险。

4)排⽔设备，排⽔泵和排⽔管要放置在易拿易放的地⽅，并定期检查设备的⼯作情况。如遇部分

管道排⽔不畅，应⽤排⽔泵将此区域的积⽔排⾄其他顺畅的区域。⽤