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2025规范的简装房房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为（建筑/平房），现状为（毛坯/简装/精装），面积为平方米（以不动产权证载明面积为准），房屋产权证编号为。该房屋的附属设施、设备详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。若乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金。

第六条房屋维护与使用

甲方应保证该房屋及其附属设施、设备在出租时处于可正常使用状态，并承担房屋及其附属设施、设备的维修责任（乙方使用不当除外）。

乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自拆改、破坏房屋结构或安装任何可能影响房屋安全的设备。若需装修，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

第七条装修

若甲方同意乙方进行装修，需另行签订《房屋装修协议》，明确装修范围、标准及双方权利义务。乙方未经甲方同意擅自装修的，甲方有权要求恢复原状或扣除相应押金，造成的损失由乙方承担。

第八条房屋维修

在租赁期限内，若房屋因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应及时修复，修复期间免除乙方相应租金。

乙方发现房屋或附属设施、设备存在安全隐患时，应及时通知甲方并配合处理，否则由此引发的安全事故由乙方自行承担。

第九条物业管理

乙方应按时足额支付该房屋的物业管理费、取暖费、燃气费、水费、电费、方式费等各项费用，相关缴费凭证需保留备查。

因乙方拖欠上述费用导致甲方产生违约责任的，甲方有权向乙方追偿相关损失。

第十条保险

乙方应自行办理该房屋内财产及人身保险，费用自理。

若因乙方原因导致房屋损坏或他人人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第十一条双方权利义务

甲方权利义务：

有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方不违反本合同约定。

有权收取租金及押金，并按约定条件退还押金。

义务：确保乙方的合法使用权益，不得无正当理由中途收回房屋。

乙方权利义务：

有权按合同约定使用该房屋，支付租金和相关费用。

义务：按时支付租金及相关费用，维护房屋及其附属设施、设备的完好。

第十二条合同变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金标准赔偿乙方损失，已付租金按实际使用时间结算。

若乙方需提前退租，应