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虹桥经济技术开发区联合发展

新虹桥改造项目

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日期：2012-5-29

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：设计方案事宜

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根据贵院提供的设计方案，我们提出如下意见：

1、人防室配电室可与防化通讯值班室合并设置。

2、室通风设备机房、配电间应配合建筑方案尽快布置到位。

3、三层厨房所在位置其煤气管、排烟井道布置是否安全、可靠、合

理、适用，请设计院建筑、通风专业磋商。

4、由于室外地库上未注明覆土层或垫层铺装层，室外煤气管进户管

及屋面雨水管无法埋地敷设水平管，煤气需在地库顶板上预留管槽，

雨水排出管需在地库内敷设。是否有更合理的方案请设计院考虑。

5、食品、贵重商品储藏间上方不应布置卫生间。

6、干厕与二等人员掩蔽的水池水泵可在临构筑安装，该位置平

时应考虑能停车。

7、北面两座楼梯仅通向五层以上，南面两座楼截止通到五楼，在满

足规范要求的情况下能否减少楼梯数量，做到每层均，以提高其

利用率。

8、现已明确设计文本上室部分不能出现商业用途，但在

一层下沉庭院四周范围内可能今后会有局部经营性场所，将设备

用房等放置在其四周。

9、一层也不要出现商业用途，均改为办公用房，今后在实际使用

中再做调整，但须提供良好的分隔条件，以满足商业35%、办公65%

要求。

10、所有层面除已明确用途的房间外，每层的配套设施总管均应到

位，分层计量，、电、燃气，以便于今后二次装修使用。

11、能否将主设置在北面，便于今后人行出入，南面再

设置一个供贵宾进出的出。因建筑四面立面风格基本一致，所以

主和主立面之间也无必要关系。