出租方以下称甲方南大门租赁.pdfVIP

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经

友好协商，签订本合同：

一、房屋地址

甲方出租的房屋坐落于：市南大门小商品市场7楼7157号。

二、租赁期限及经营范围

双方约定该房屋经营范围为饰品，房屋租期为叁年，自2015年01月01日

起至2017年12月31日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及活动的；

3、承租方拖欠累计达贰拾天的；

4、承租方擅自更改该房屋经营范围的；

合同期满后，乙方如继续租赁该房屋应提前三个月通知甲方，否则视乙

方自动放弃该房屋同等条件的优先租赁权。

四、及交纳方式

1、每年为税前19000（所有税、费全部由乙方自行缴纳，与甲

方无关）大写：壹万玖仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付，每年支付一次，并必须提前

一个月时间交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳，如无故拖欠，甲方将有权向

乙方每天按实欠的10%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经

营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方破坏

已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为度，底数为

度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将所有权转移给第时，合同对新的所有者继续

有效。承租方或转让房屋，无需通知承租人。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他将房屋转租给第使用，必须事

先向甲方申请，由第确认，征得甲方的同意。取得使用权的

第即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

（乙方向第收取门面