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农村用地建设项目开发合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：____________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同双方

甲方（农村用地建设方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（项目开发方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.4合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在农村用地建设项目中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

第二章项目基本情况

2.1项目名称

项目名称：____________________

2.2项目地点

项目地点：____________________

2.3项目规模

项目规模：____________________

2.4项目内容

项目内容包括但不限于：____________________

2.5项目总投资

项目总投资：____________________

2.6项目建设周期

项目建设周期：____年____月

第三章甲方权利和义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发。

3.1.2甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应按照合同约定，按时提供项目用地及相关手续。

3.2.2甲方应配合乙方办理项目开发所需的各种手续。

3.2.3甲方应承担项目开发过程中的相关税费。

第四章乙方权利和义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权按照合同约定，对项目进行开发建设。

4.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供用地及相关手续。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照合同约定，按时完成项目开发建设。

4.2.2乙方应保证项目开发建设的质量符合国家及行业相关标准。

4.2.3乙方应承担项目开发过程中的相关税费。

第五章项目投资及资金管理

5.1投资方式

项目投资采用现金投资方式。

5.2投资比例

甲乙双方投资比例：甲方____%，乙方____%。

5.3投资资金到位时间

甲方投资资金于____年____月____日前到位。

乙方投资资金于____年____月____日前到位。

5.4资金管理

项目投资资金由甲乙双方共同管理，设立专门的项目资金账户，专款专用。

5.5资金使用监督

甲乙双方应共同监督项目资金的使用情况，保证资金使用合理、合规。

第六章项目开发建设

6.1项目规划与设计

6.1.1乙方应根据甲方提供的用地条件及项目要求，制定详细的项目开发建设规划。

6.1.2乙方应在合同签订后____个月内完成项目初步设计方案，并提交甲方审核。

6.1.3初步设计方案经甲方审核通过后，乙方应按照甲方意见进行修改完善。

6.2施工管理

6.2.1乙方应按照批准的设计方案进行施工，保证施工质量。

6.2.2乙方应遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规。

6.2.3乙方应保证施工进度符合合同约定，如有延误，应承担相应的责任。

6.3质量保证

6.3.1乙方应保证项目质量符合国家及行业相关标准。

6.3.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。

6.3.3甲方有权对施工质量进行监督和检查。

第七章项目验收

7.1验收条件

7.1.1项目施工完成后，乙方应组织相关人员进行自检，保证项目符合合同约定及设计要求。

7.1.2自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。

7.2验收程序

7.2.1甲方应在收到乙方验收通知后____日内组织验收。

7.2.2验收过程中，甲乙双方应共同确认项目质量、数量、功能等是否符合合同约定。

7.2.3验收合格的项目，甲方应签署验收合格证明。

7.3验收不合格

7.3.1如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。

7.3.2乙方应在接到不合格通知后____日内完成整改工作，并重新提交甲方验收。

第八章项目移交与使用

8.1项目移交

8.1.1项目验收合格后，乙方应将项目及相关资料移交给甲方。

8.1.2乙方应保证项目移交时各项设施设备正常运行。

8.2项目使用

8.2.1甲方在取得项目所有权后，有权按照项目设计用途进行使用。

8.2.2甲方在使用过程中应