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2025婺源县存量房买卖居间合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及地方性规定，经协商一致签订。本合同所涉及的存量房买卖及居间服务相关事宜，均应当遵守本合同约定之条款。

第一条合同三方基本信息

1.1甲方（卖方）：

姓名：，性别：，身份证号：，联系方式：，住址：。

1.2乙方（买方）：

姓名：，性别：，身份证号：，联系方式：，住址：。

1.3丙方（居间方）：

公司名称：房地产经纪有限公司，法定代表人：，地址：，联系方式：。

营业执照注册号：，房地产经纪机构备案证书编号：。

第二条标的物信息

2.1房屋基本情况：

甲方同意出售，乙方同意购买的存量房（以下简称“标的房屋”）基本情况如下：

坐落位置：县路号栋单元室；

房屋所有权证号：；

建筑面积：平方米；

用途：；

房屋结构：；

其他：。

2.2土地使用权情况：

标的房屋占用范围内的土地使用权情况如下：

土地使用权证号：；

使用权取得方式：；

使用年限：年，自年月日起至年月日止。

2.3房屋现状及权属声明：

甲方保证其对标的房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在查封、抵押、租赁或其他权利限制情形。如因甲方原因导致房屋权属纠纷或交易障碍，乙方有权解除合同，甲方应承担相应赔偿责任。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

经甲乙双方协商一致，标的房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥元），该价格已包含房屋装修、附属设施及其他相关费用。

3.2定金支付：

乙方同意于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金支付后，若甲方违约导致交易失败，定金不予退还；若乙方违约导致交易失败，甲方应双倍返还定金。

3.3剩余房款支付：

乙方应于（具体时间）向甲方支付剩余房款，即人民币（大写）元整（￥元）。支付方式为：

□银行转账至甲方指定账户：，开户行：，账号：；

□其他方式：。

3.4物业及其他费用结清：

甲方应当在房屋交付前结清该房屋的物业费、水电气费、供暖费、燃气费、电视收视费等所有费用，并向乙方提供相关结清凭证。

第四条房屋交付

4.1交付时间：

甲方应当在年月日前将标的房屋交付给乙方。交付以双方签字确认的《房屋交接单》为准。

4.2交付条件：

标的房屋交付时应当达到以下条件：

（1）房屋及附属设施完整无损，无重大瑕疵；

（2）甲方已结清所有应缴纳的费用；

（3）房屋内不得遗留甲方的物品，钥匙等应当全部移交给乙方。

4.3房屋交接：

房屋交付当日，甲乙双方应当共同到现场查验房屋及附属设施，签署《房屋交接单》。若发现房屋及附属设施存在损坏或瑕疵，双方应当协商解决。

第五条权属转移

5.1办理过户时间：

甲乙双方应当在年月日前，共同向房地产登记机构申请办理标的房屋的产权转移登记手续。

5.2税费承担：

标的房屋在本次交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等，由甲乙双方按照国家及地方政府相关规定各自承担，或者按照约定的比例承担。

约定方式：

□甲乙双方各自承担应缴税费；

□其他方式：。

5.3权属转移完成：

标的房屋的不动产权证