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农村旅游开发项目合作协议及合作协议实施细则书

第一章总则

1.1合同编号

___________

1.2甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

1.3乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

1.4合作目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同投资开发农村旅游项目，提高农村地区旅游水平，促进地方经济发展。

1.5合同期限

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.6合作范围

1.6.1甲方负责提供农村旅游项目的土地使用权、项目规划、基础设施等。

1.6.2乙方负责项目开发、运营、宣传、营销等。

第二章项目开发

2.1项目概述

2.1.1项目名称：____________________

2.1.2项目地点：____________________

2.1.3项目规模：____________________

2.2项目投资

2.2.1甲方投资额：____________________

2.2.2乙方投资额：____________________

2.2.3投资方式：____________________

2.3项目规划

2.3.1项目总体规划：____________________

2.3.2项目具体规划：____________________

2.4项目实施

2.4.1甲方负责完成以下工作：

（1）土地征用、流转手续办理；

（2）基础设施建设和维护；

（3）项目配套设施完善；

（4）项目审批手续办理。

2.4.2乙方负责完成以下工作：

（1）项目设计、建设；

（2）项目运营、管理；

（3）项目宣传、营销；

（4）项目品牌建设。

第三章合作权益与义务

3.1甲方权益与义务

3.1.1甲方享有项目土地使用权、基础设施收益权等。

3.1.2甲方应按合同约定履行投资义务，保证项目顺利进行。

3.2乙方权益与义务

3.2.1乙方享有项目开发、运营、宣传、营销等权益。

3.2.2乙方应按合同约定履行开发、运营、宣传、营销等义务。

3.3合作收益分配

3.3.1项目收益按照甲乙双方投资比例进行分配。

3.3.2合作期内，甲乙双方不得单独对外转让其权益。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按合同约定履行投资义务，应承担违约责任。

4.1.2甲方未按合同约定提供土地使用权、基础设施等，应承担违约责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按合同约定履行开发、运营、宣传、营销等义务，应承担违约责任。

4.2.2乙方未按合同约定进行项目设计、建设，应承担违约责任。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

5.1.2双方协商一致，可解除合同。

5.2合同终止

5.2.1合同期限届满，合同自行终止。

5.2.2双方协商一致，可终止合同。

5.3合同解除或终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，甲乙双方应按合同约定处理剩余款项、资产、债务等。

5.3.2合同解除或终止后，双方应依法办理相关手续。

第六章财务与审计

6.1财务管理

6.1.1甲乙双方应建立独立的财务管理体系，保证财务信息的真实、准确和完整。

6.1.2乙方应定期向甲方提供项目财务报表，包括但不限于现金流量表、资产负债表和损益表。

6.2收入与成本核算

6.2.1项目收入应按实际发生的时间进行核算，包括门票收入、住宿收入、餐饮收入等。

6.2.2项目成本应包括但不限于土地使用费、基础设施建设费、运营管理费、广告宣传费等。

6.3审计

6.3.1乙方应每年聘请具有资质的会计师事务所对项目财务进行审计。

6.3.2审计报告应在次年3月31日前提交给甲方。

第七章市场推广与品牌建设

7.1市场推广策略

7.1.1甲乙双方应共同制定市场推广策略，包括目标市场、营销渠道、推广活动等。

7.1.2市场推广活动应定期评估效果，并根据市场反馈进行调整。

7.2品牌建设

7.2.1乙方应负责项目的品牌形象设计，包括标识、口号、宣传物料等。

7.2.2甲乙双方应共同维护品牌形象，保证品牌一致性。