租房合同税前税后.docxVIP

第1篇

合同编号：________________________

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付账户：________________________

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无欠款且房屋设施无损坏的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、税费承担

1.房屋租赁涉及的税费，包括但不限于房产税、城市房地产交易手续费、个人所得税等，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）房产税：由甲方按国家规定缴纳。

（2）城市房地产交易手续费：由乙方缴纳。

（3）个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关政策，由乙方缴纳。

2.若乙方因房屋出租行为产生的其他税费，甲方无需承担。

六、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自转让给他人使用。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序，不得从事违法活动。

七、房屋维护及修缮

1.房屋的日常维护和修缮由乙方负责，包括但不限于水、电、暖、燃气等设施的正常使用和维修。

2.因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏的，由甲方负责修复。

3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，应征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月的租金作为滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方逾期缴纳押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋设施清单

注：本合同税前税后，甲方无需承担乙方租赁房屋涉及的税费，乙方应自行承担相关税费。

【税前税后说明】

1.税前租金：指未扣除税费前的租金。

2.税后租金：指扣除税费后的租金。

3.本合同中约定租金为税前租金，乙方在实际支付租金时，需根据国家相关规定，自行承担相应的税费。

4.甲方在收取租金时，不负责代扣代缴乙方应缴纳的税费。

5.乙方应按照国家规定，在规定的时间内缴纳相关税费，否则将承担相应的法律责任。

6.甲方有权要求乙方提供相关税费缴纳凭证，以证明乙方已履行纳税义务。

7.如因政策调整导致税费变化，双方应按国家必威体育精装版规定