个人住房按揭贷款合同范本（精装修版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房按揭贷款合同范本（精装修版）

甲方（借款人）：

甲方姓名：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

甲方拟向乙方申请个人住房按揭贷款，贷款金额为______元。

2.贷款利率

本贷款的利率为______（年利率），按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时人民银行公布的必威体育精装版利率为准。

3.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、还款方式

1.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金方式偿还贷款本息。

2.还款计划

甲方应按照约定的还款方式，每月（或每季度）在指定还款日向乙方支付贷款本息。

三、贷款发放与支付

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的银行账户。

2.贷款支付

甲方应按照合同约定，使用贷款资金用于购买个人住房，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.逾期还款

如甲方未能按照合同约定按时还款，乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，并采取必要的法律手段追偿。

2.提前还款

甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序办理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解贷款的使用情况，并要求乙方提供相关的财务报表。

有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，但需按照合同约定的方式办理。

义务：

按照合同约定按时还款，并保证贷款资金用于指定的购房用途。

严格遵守贷款合同条款，不得将贷款用于其他用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途合法合规。

有权在贷款逾期的情况下采取必要的措施，包括但不限于催收、抵押物处置等。

义务：

为甲方提供贷款服务，并确保贷款发放的及时性和准确性。

依法保护甲方的个人信息和隐私，不得泄露给第三方。

六、贷款利率调整

1.利率调整条件

如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权按照新的利率标准调整甲方贷款的利率。

2.利率调整方式

利率调整按照中国人民银行的规定和乙方制定的调整方案执行，具体调整方式在合同中予以明确。

七、贷款还款

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

2.还款账户

还款账户由双方在合同中约定，甲方应确保还款账户的资金充足，以避免逾期还款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即归还贷款，并可能采取法律手段追偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未能提供合同约定的贷款服务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同