有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第1篇
第一章总则
第一条为了规范澳门租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和《澳门特别行政区法律》等相关法律法规，特制定本管理细则。
第二条本细则适用于在澳门特别行政区范围内的房屋租赁活动。
第三条租赁双方应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法签订租赁合同。
第四条澳门特别行政区政府住房事务局（以下简称“住房局”）负责对澳门租房合同进行监督管理。
第二章合同签订
第五条租赁双方在签订租赁合同时，应当具备以下条件：
（一）出租方为房屋所有权人或者房屋所有权人的合法代理人；
（二）承租方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；
（三）房屋符合租赁条件，具备合法使用资格。
第六条租赁合同应当包括以下主要内容：
（一）租赁房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况等；
（二）租赁期限；
（三）租金及支付方式；
（四）房屋的维修责任；
（五）租赁双方的权利和义务；
（六）违约责任；
（七）争议解决方式；
（八）其他约定事项。
第七条租赁合同应当采用书面形式。租赁双方可以参照住房局提供的租赁合同范本签订合同。
第八条租赁双方在签订租赁合同时，应当出示以下证件：
（一）出租方：身份证、房产证或者房屋所有权人授权委托书；
（二）承租方：身份证、工作证明或者收入证明。
第三章租赁期限
第九条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
第十条租赁期限届满，租赁双方可以续订租赁合同，但续订期限不得超过二十年。
第十一条租赁期限届满，租赁双方未续订租赁合同，或者一方提出终止租赁关系的，租赁关系自然终止。
第四章租金及支付方式
第十二条租金应当根据房屋的区位、面积、装修状况等因素合理确定。
第十三条租金支付方式可以采用月付、季付、半年付或者年付等方式。
第十四条租赁双方应当约定租金支付的具体日期，并按照约定支付租金。
第五章房屋的维修责任
第十五条出租方负责房屋及其附属设施的维修责任。
第十六条因出租方的原因导致房屋损坏的，出租方应当及时维修。
第十七条因不可抗力导致房屋损坏的，出租方可以免除维修责任。
第十八条承租方在使用房屋过程中，应当爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或者用途。
第六章租赁双方的权利和义务
第十九条出租方的权利和义务：
（一）按照约定提供符合租赁条件的房屋；
（二）维护房屋的安全和正常使用；
（三）不得擅自改变房屋结构或者用途；
（四）不得擅自提高租金；
（五）按照约定收取租金；
（六）履行其他约定的义务。
第二十条承租方的权利和义务：
（一）按照约定支付租金；
（二）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或者用途；
（三）爱护房屋及其附属设施；
（四）不得擅自将房屋转租、转借或者改变房屋用途；
（五）遵守房屋所在地的物业管理规定；
（六）履行其他约定的义务。
第七章违约责任
第二十一条出租方违反本细则规定，有下列情形之一的，应当承担违约责任：
（一）未按照约定提供符合租赁条件的房屋；
（二）擅自改变房屋结构或者用途；
（三）擅自提高租金；
（四）未按照约定履行维修责任；
（五）其他违约行为。
第二十二条承租方违反本细则规定，有下列情形之一的，应当承担违约责任：
（一）未按照约定支付租金；
（二）擅自改变房屋结构或者用途；
（三）擅自将房屋转租、转借或者改变房屋用途；
（四）未按照约定爱护房屋及其附属设施；
（五）其他违约行为。
第八章争议解决
第二十三条租赁双方在履行租赁合同过程中发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第九章附则
第二十四条本细则自发布之日起施行。
第二十五条本细则由住房局负责解释。
第二十六条本细则未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》和《澳门特别行政区法律》等相关法律法规执行。
第二十七条本细则与澳门特别行政区其他法律法规不一致的，以本细则为准。
第二十八条本细则由住房局负责监督实施。
第一章总则
第一条为了规范澳门租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和《澳门特别行政区法律》等相关法律法规，特制定本管理细则。
第二条本细则适用于在澳门特别行政区范围内的房屋租赁活动。
第三条租赁双方应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法签订租赁合同。
第四条澳门特别行政区政府住房事务局（以下简称“住房局”）负责对澳门租房合同进行监督管理。
第二章合同签订
第五条租赁双方在签订租赁合同时，应当具备以下条件：
（一）出租方为房屋所有权人或者房屋所有权人的合法代理人；
（二）承租方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；
（三）房屋符合租赁条件，具备合法使用资格。
第六条租赁合同应当包括以下主要内容：
（一）租赁房屋的坐落地点、
文档评论（0）