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第1篇
一、前言
随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，租房市场日益繁荣。为了保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场的稳定，现制定本租房合同续签办法。
二、适用范围
本办法适用于我国境内所有合法的房屋租赁合同续签事宜。
三、续签条件
1.租赁双方在租赁期限内，按照合同约定履行了各自的义务。
2.租赁双方同意续签合同。
3.租赁房屋符合国家规定的房屋安全标准。
4.租赁房屋未涉及违法建设、违法经营等违法行为。
四、续签程序
1.租赁双方在租赁期限届满前一个月，协商确定续签事宜。
2.租赁双方就续签合同的主要条款进行协商，包括租金、租赁期限、押金等。
3.协商一致后，租赁双方签订续签合同。
4.租赁双方按照续签合同约定履行各自的权利和义务。
五、续签合同的主要内容
1.租赁房屋的地址、面积、结构等基本情况。
2.租赁期限：续签合同期限一般不超过原合同期限。
3.租金：续签合同租金可根据市场行情和租赁双方协商确定。
4.押金：续签合同押金可根据原合同约定或双方协商确定。
5.租赁双方的权利和义务：包括房屋的维修、使用、保管、搬迁等。
6.违约责任：租赁双方应按照合同约定承担违约责任。
7.争议解决方式：租赁双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
六、续签合同的生效
1.续签合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.租赁双方应按照续签合同约定履行各自的权利和义务。
七、续签合同的变更与解除
1.续签合同在履行过程中，如遇特殊情况，租赁双方可协商变更合同内容。
2.租赁双方协商一致，可解除续签合同。
3.有下列情形之一的，租赁双方可解除续签合同：
（1）房屋因不可抗力导致无法继续租赁的；
（2）租赁房屋被依法征收、征用的；
（3）租赁双方协商一致解除合同的；
（4）法律、法规规定的其他情形。
八、续签合同的终止
1.续签合同期限届满，租赁双方未续签合同的，视为合同终止。
2.续签合同解除后，租赁双方应按照合同约定办理房屋返还手续。
九、附则
1.本办法未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
2.本办法由租赁双方共同遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。
3.本办法自发布之日起施行。
租房合同续签办法旨在规范租房市场，保障租赁双方的合法权益。租赁双方应严格按照本办法执行，共同维护租赁市场的稳定。
第2篇
一、前言
为了规范租房合同续签行为，保障双方合法权益，维护租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本续签办法。
二、适用范围
本续签办法适用于在中华人民共和国境内签订的租房合同，包括住宅、商业、办公等用途的租赁合同。
三、续签条件
1.租赁合同期限届满前，双方均可提出续签申请。
2.租赁合同期限届满后，租赁双方应按照合同约定办理续签手续。
3.租赁双方在租赁合同期限届满前，应保持租赁物的完好，并按照合同约定支付租金。
4.租赁双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
四、续签程序
1.提出续签申请
（1）租赁合同期限届满前，租赁双方均可向对方提出续签申请。
（2）提出续签申请的一方应提前30日向对方发出书面通知。
2.协商续签事宜
（1）租赁双方应在接到续签申请后，及时进行协商。
（2）协商内容包括续签期限、租金、押金、物业管理费等。
3.签订续签合同
（1）租赁双方协商一致后，应签订续签合同。
（2）续签合同应包括以下内容：
①续签期限；
②租金及支付方式；
③押金及退还方式；
④物业管理费及支付方式；
⑤租赁物的使用、维护及损坏赔偿；
⑥违约责任；
⑦争议解决方式；
⑧其他约定事项。
4.办理续签手续
（1）租赁双方应按照续签合同约定，办理相关手续。
（2）租赁双方应向物业管理处或相关部门提交续签合同，办理续签手续。
五、续签合同内容
1.续签期限：租赁双方应协商确定续签期限，但最长不得超过原租赁合同期限。
2.租金：续签合同中的租金应参照市场行情，由租赁双方协商确定。
3.押金：续签合同中的押金应参照原租赁合同约定，由租赁双方协商确定。
4.物业管理费：续签合同中的物业管理费应参照原租赁合同约定，由租赁双方协商确定。
5.租赁物的使用、维护及损坏赔偿：租赁双方应按照合同约定，合理使用、维护租赁物，并承担因损坏所造成的赔偿责任。
6.违约责任：租赁双方应按照合同约定，承担违约责任。
7.争议解决方式：租赁双方应协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
六、其他规定
1.租赁双方在续签过程中，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
2.租赁双方在续签过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3.租赁双方在续签过程中，应妥
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