个人住房贷款购房合同中的还款计划调整与变更.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房贷款购房合同中的还款计划调整与变更

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、还款计划调整与变更

1.还款计划描述

还款方式：______

还款期限：______

每期还款金额：______

甲方应按照约定的还款方式和期限进行还款。

2.还款计划调整

在合同履行期间，如因甲方收入变化或其他原因，甲方可向乙方提出调整还款计划申请。

乙方应在收到甲方申请后______个工作日内，根据甲方实际情况和贷款政策，对还款计划进行调整，并通知甲方。

二、还款计划变更

1.还款计划变更条件

甲方在合同履行期间，如因特殊原因需变更还款计划，应向乙方提出书面申请，并说明变更原因。

乙方应在收到甲方申请后______个工作日内，对申请进行审核，并根据实际情况决定是否同意变更还款计划。

2.还款计划变更流程

甲方提出变更申请后，乙方将审核结果通知甲方，并签订变更协议。

变更协议应明确变更后的还款计划，包括还款方式、期限、每期还款金额等。

三、还款计划调整与变更后的责任

1.甲方责任

甲方应按照变更后的还款计划进行还款，如未按时还款，甲方应承担相应的违约责任。

甲方在变更还款计划期间，如出现逾期还款，应按照原合同约定支付逾期利息。

2.乙方责任

乙方应根据甲方申请和实际情况，及时审核并回复甲方变更还款计划申请。

乙方在变更还款计划过程中，应确保甲方的合法权益不受损害。

四、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权根据自身偿还能力调整还款计划，但需提前向乙方提出书面申请。

有权在还款计划调整后继续按照新的计划偿还贷款。

义务：

按照调整后的还款计划按时还款，如有逾期，应承担相应的违约责任。

如有特殊情况需要变更还款计划，应提供相关证明，并经乙方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的还款情况调整还款计划，但需提前通知甲方。

有权在甲方违约时采取法律手段追回贷款本息。

义务：

为甲方提供合理的还款计划调整方案，并在甲方同意后执行。

在甲方提出还款计划调整申请时，应及时审核并给予回复。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在合同签订后应向甲方提供贷款审批文件和相关证明材料。

甲方应在收到材料后的______个工作日内进行审核，确认贷款资格。

2.验收标准

验收标准以国家相关贷款政策和银行规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提供合格的贷款材料。

七、付款方式与期限

1.预付款

在合同签订后，甲方需向乙方支付一定比例的首付款，具体金额和比例由双方协商确定。

2.按揭付款（如有）

甲方按照约定的还款计划分期支付贷款本息。

乙方应在每月约定的还款日收取甲方的还款。

3.尾款

在贷款全部偿还完毕后，甲方无需再支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。

如甲方提前还款，应提前向乙方提出申请，并按照约定支付提前还款利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总金额的______%支付违约金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同中的还款计划调整与变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方未按照约定的还款计划偿还贷款，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行还款计