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2025写字间租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方拥有位于市区路号写字间的合法所有权，并愿意将该写字间出租给乙方使用；乙方希望承租该写字间用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁标的
1.1甲方出租给乙方的写字间位于市区路号写字间（以下简称“租赁写字间”），具体位置详见附件一《租赁写字间位置图》。
1.2租赁写字间的建筑面积为平方米，具体以房产权属证书记载为准。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁写字间，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租请求，双方在平等协商的基础上可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租赁写字间的月租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），不含税。
3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，此后各期租金应于每（月/季度/半年/年）开始前个工作日内支付。
3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
户名：
开户银行：
账号：
3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条物业费用及其他费用
4.1租赁期间，租赁写字间的物业费用、取暖费、空调费、水电费、燃气费等其他相关费用由乙方承担。
4.2物业费用按（月/季度/年）结算，由乙方直接向物业管理公司支付。
4.3除本合同约定的租金及物业费用外，甲方不得向乙方收取其他任何费用。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方应确保租赁写字间的所有权合法有效，并提供必要的文件资料协助乙方办理相关手续。
5.1.2在租赁期限内，甲方不得将租赁写字间另行出租或出售。
5.1.3甲方应按照约定提供租赁写字间，并保证其处于可正常使用状态，但不负责租赁写字间的日常维护及维修。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁写字间及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。
5.2.3乙方不得擅自对租赁写字间进行结构改动或添加设施，确需改动的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。
第六条房屋维护与维修
6.1租赁期间，租赁写字间的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。
6.2如租赁写字间出现较大损坏或故障，影响正常使用，乙方应及时通知甲方，并协助维修。由此产生的维修费用，若因甲方原因导致的，由甲方承担；否则由乙方承担。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁写字间转租、分租或以其他方式交他人使用。
7.2甲方同意转租的，双方应另行签订书面协议，明确转租事项及相关责任。
第八条合
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