2025年度写字楼租赁合同交接与物业管理服务细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度写字楼租赁合同交接与物业管理服务细则

甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

一、租赁标的物及租赁用途

1.2租赁物的具体位置为_______，总面积为_______平方米。

1.3乙方租赁该写字楼用于_______（具体用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金按月支付，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：_______。

三、物业费及其他费用

3.1乙方应按照物业管理公司的规定支付物业费，物业费为人民币_______元/平方米/月，共计_______元/月。

3.2其他费用包括水费、电费、取暖费、网络费等，均由乙方承担，按实际使用情况缴纳。

3.3甲方负责支付物业管理服务费，费用为人民币_______元/平方米/年，共计_______元/年。

四、物业管理服务细则

4.1甲方委托_______物业管理公司提供物业管理服务。

4.2物业管理服务内容包括但不限于：

（1）公共区域卫生保洁；

（2）公共区域安全巡逻；

（3）公共区域设施设备维护；

（4）绿化养护；

（5）协助乙方处理物业管理范围内的事宜。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

（1）违法活动；

（2）影响公共安全；

（3）损害公共设施；

（4）噪音扰民；

（5）其他违反法律法规及物业管理规定的行为。

六、违约责任

6.1如甲方未能按约定时间交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

6.2如乙方未能按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。

6.3如任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

8.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

甲方（出租方）：

_______年_______月_______日

乙方（承租方）：

_______年_______月_______日