2025年度写字楼分租及装修工程合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度写字楼分租及装修工程合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的写字楼分租给乙方使用，并由乙方对该写字楼进行装修事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条租赁用途及装修事项

2.1乙方租赁租赁物用于_______（具体用途），不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方对租赁物进行装修，装修方案及预算经甲方同意后方可实施。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币_______元，共计_______个月，租金总额为人民币_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条装修费用及支付方式

4.1乙方对租赁物进行装修，装修费用共计人民币_______元。

4.2装修费用分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：人民币_______元，于装修开始前支付。

（2）第二期支付：人民币_______元，于装修工程完成一半时支付。

（3）第三期支付：人民币_______元，于装修工程全部完成时支付。

第五条装修工程要求

（1）装修设计应符合国家相关法律法规及消防、环保等要求。

（2）装修材料应符合国家质量标准，不得使用劣质材料。

（3）装修施工应确保工程质量和安全。

5.2乙方应在装修工程完成后，向甲方提交装修验收报告。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权和使用权合法、有效。

6.2甲方应确保租赁物符合租赁用途的要求。

6.3甲方应配合乙方进行装修工程。

6.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金及装修费用。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁用途。

7.3乙方应确保装修工程的质量和安全。

7.4乙方应在装修工程完成后，向甲方提交装修验收报告。

第八条违约责任

8.1若甲方未能按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按约定支付租金或装修费用，乙方应承担相应的违约责任。

8.3若乙方擅自改变租赁用途或对租赁物造成损害，乙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日