2023年陕西省渭南市潼关县秦东镇招聘社区工作者真题带答案详解.docxVIP

2023年陕西省渭南市潼关县秦东镇招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、有一房地产，土地面积2500m2，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/m2，土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2，于3年前交付使用，当时的建筑物建造价为600元/m2，现在建造同类建筑物需800元/m2，估计该建筑物上可使用45年，残值为2%。若土地的资本化率为8%。该房地产建筑物部分的总价为（）万元。

A.100

B.149

C.232.3

D.180

【答案】：C

【解析】本题可先计算建筑物的重置成本，再结合其耐用年限和已使用年限计算折旧，最后用重置成本减去折旧得出建筑物部分的总价。首先，计算建筑物的重置成本。已知现在建造同类建筑物需\(800\)元\(/\)平方米，地上建筑物总建筑面积为\(3000\)平方米，那么建筑物重置成本为每平方米造价乘以建筑面积，即\(800×3000=2400000\)元。然后，计算建筑物折旧额。该建筑物于\(3\)年前交付使用，估计可使用\(45\)年，残值率为\(2\%\)。采用直线折旧法，每年折旧率为\((1-2\%)÷45\)，已使用\(3\)年，那么\(3\)年的折旧额为\(2400000×[(1-2\%)÷45]×3\)\(=2400000×(0.98÷45)×3\)\(=2400000×0.021777...×3\)\(\approx157000\)（元）最后，计算建筑物部分的总价。用建筑物重置成本减去折旧额，即\(2400000-157000=2243000\)元，换算成万元约为\(224.3\)万元，与\(232.3\)万元最为接近。所以答案选C。

2、社区工作者小群在工作中，从来不居高临下地指挥、命令居民为其所认定的目标而努力，而是尽自己最大努力让居民明白具体情况，与居民一起讨论和互相交换意见，使居民对事情有客观的了解，并让居民作出合乎自己愿望的决定。小群的这种做法属于()。

A.社区自决

B.社区监督

C.社区控制

D.社区计划

【答案】：A

【解析】本题主要考查对社区工作相关概念的理解与区分，解题关键在于准确把握题干中社区工作者小群的工作方式所体现的核心特征，并将其与各个选项的定义进行对照分析。题干中社区工作者小群不强行指挥居民，而是努力让居民了解情况，通过与居民讨论和交换意见，最终让居民做出符合自身愿望的决定。这一过程充分尊重了居民的自主权利，强调居民能够自主地对事情进行判断并做出决策。选项A“社区自决”强调社区成员能够自主决定社区事务，依据自身意愿和需求来行动，这与题干中小群的做法高度契合，即让居民在了解情况后自行做出决定，所以A选项正确。选项B“社区监督”主要侧重于对社区内各项事务和活动进行监督检查，以确保其合法合规、符合预定目标等，题干中并未体现出监督相关的内容，所以B选项不符合。选项C“社区控制”通常是指运用各种手段对社区的发展、运行等进行调控，使其朝着特定方向发展，而题干强调的是居民自主决定，并非社区控制，所以C选项错误。选项D“社区计划”是对社区未来发展或具体事务进行预先规划和安排，题干中没有涉及到计划制定方面的信息，所以D选项也不正确。综上，本题答案选A。

3、关于在督导过程中订立协议的技巧，说法不正确的是()。

A.督导者需要与被督导者就督导的整体、历程、目标和互相的角色订立协议

B.督导协议主要是修正双方的要求和期望

C.每次督导时可不必再订立协议

D.督导前后均有可能出现重要议题

【答案】：C

【解析】本题主要考查对督导过程中订立协议技巧的理解。A选项，督导者与被督导者就督导的整体、历程、目标和互相的角色订立协议是合理且必要的。这样能让双方对督导工作有清晰的认知，明确各自的职责与方向，有助于督导工作的顺利开展。B选项，督导协议的一个重要作用就是修正双方的要求和期望。因为双方在督导工作开始前可能存在认知差异，通过协议可以协调这种差异，使双方的期望达成一致，从而提高督导效果。C选项，该选项说法不正确。每次督导的情况可能会有所不同，面临的问题和重点也会有变化。即使整体框架和方向在前期有了基本协议，但每次督导时仍有必要再次确认相关内容，确保双方在当下阶段的理解和目标一致，以更好地推进督导工作。D选项，在督导前后均有可能出现重要议题，这是符合实际情况的。在督导前可能有新的情况或问题出现，督导过程中也可能引发一些后续需要关注的要点，所以在督导前后都要保持对重要议题的敏感度。综上，答案选C。

4、赵某经历几次求职失败之后，认为自己天生就是没有用的人，找不到工作。这种认识属于（）。

A.绝对化

B.普遍化

C.抽象化

D.完美化

【答案】：B

【解析】本题主要考查对不同认知偏差类型的理解与区分，