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2025年湖南造价工程师考试答案-湖南造价工程师考试答案解析

2025年湖南造价工程师考试《建设工程造价管理》科目中，一道典型题目涉及投资方案经济效果评价。题目给出：某项目初始投资1200万元，建设期1年，运营期6年，运营期每年营业收入800万元（不含税），经营成本300万元（不含税），增值税附加率12%，增值税税率13%，固定资产残值率5%，折旧年限6年（直线法），基准折现率10%。要求计算项目运营期第1年的净现金流量及项目财务净现值（FNPV）。

解析过程如下：首先确定固定资产原值，假设无其他费用，原值为1200万元。年折旧额=1200×(1-5%)/6=190万元。运营期第1年营业收入800万元，增值税=销项税-进项税，题目未提进项税，假设为0，则增值税=800×13%=104万元，增值税附加=104×12%=12.48万元。总成本=经营成本+折旧=300+190=490万元。利润总额=营业收入-总成本-增值税附加=800-490-12.48=297.52万元。所得税（税率25%）=297.52×25%=74.38万元。净利润=297.52-74.38=223.14万元。运营期第1年净现金流量=净利润+折旧（非付现成本）=223.14+190=413.14万元。

计算财务净现值需列出各年现金流量：建设期（第0年）现金流出1200万元；运营期第1年（第2年）净现金流入413.14万元，第3-7年（运营期2-6年）因无残值回收，需确认是否有其他现金流入。题目未提回收残值，假设运营期末（第7年）回收残值=1200×5%=60万元。则第7年净现金流量=净利润+折旧+残值=223.14（假设各年利润相同）+190+60=473.14万元（注：若各年营业收入、成本稳定，净利润和折旧不变，第2-6年净现金流量均为413.14万元，第7年为413.14+60=473.14万元）。

FNPV=-1200/(1+10%)^1+413.14/(1+10%)^2+413.14/(1+10%)^3+…+413.14/(1+10%)^6+473.14/(1+10%)^7。通过计算，各年现值系数分别为：第1年0.9091，第2年0.8264，第3年0.7513，第4年0.6830，第5年0.6209，第6年0.5645，第7年0.5132。代入计算得：-1200×0.9091+413.14×(0.8264+0.7513+0.6830+0.6209+0.5645)+473.14×0.5132≈-1090.92+413.14×3.4461+242.77≈-1090.92+1424.02+242.77≈575.87万元。该结果表明项目在基准折现率下可行。

《建设工程计价》科目中，一道关于招标控制价编制的题目：某教学楼工程，采用工程量清单计价，分部分项工程费1800万元（其中含可计量的措施项目费200万元），单价措施项目费中模板工程60万元、脚手架40万元；总价措施项目费按分部分项工程费（不含可计量措施）的3%计取（安全文明施工费占60%）；其他项目费中暂列金额80万元、专业工程暂估价50万元；规费按分部分项+措施+其他项目费的2%计取；增值税税率9%。要求计算招标控制价总造价。

解析需明确各费用构成：分部分项工程费1800万元中包含的可计量措施项目费200万元，实际分部分项工程实体项目费=1800-200=1600万元。总价措施项目费=（分部分项实体项目费）×3%=1600×3%=48万元，其中安全文明施工费=48×60%=28.8万元（需单独列项）。单价措施项目费=模板60+脚手架40=100万元（题目中“可计量的措施项目费200万元”可能包含此100万元，需核对题目描述。若题目中“分部分项工程费1800万元含可计量措施200万元”，则单价措施项目费应为200万元，可能题目表述为“分部分项工程费1800万元（其中含可计量的措施项目费200万元）”，即分部分项实体费1600万元，可计量措施（单价措施）200万元。此时总价措施项目费=分部分项实体费1600×3%=48万元。

措施项目费合计=单价措施200万元+总价措施48万元=248万元。其他项目费=暂列金额80+专业暂估价50=130万元。

规费=（分部分项1800+措施248+其他130）×2%=（2178）×2%=43.56万元。

税金=（分部分项1800+措施248+其他130+规费43.56）×9%=（2221.56）×9%=199.94万元。

招标控制价总造价=1800+248+130+43.56+199.94=2421.5万元。需注意，分部分项工程费是否包含可计量措施需严格按题目描述，此处假设“分部分项