减损规则租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或使用的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物面积：____________________平方米

1.3租赁物结构：____________________

1.4租赁物用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

四、减损规则

4.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方因使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至租赁前的状态，如无法恢复，乙方应按实际损失赔偿甲方。

4.4甲方在租赁期内有权对租赁物进行必要的修缮，但应提前____天通知乙方。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状照片

第2篇

合同编号：________

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

签订日期：____年__月__日

签订地点：_______________

鉴于：

1.甲方拥有位于________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁上述房屋，并愿意按照甲方的要求和条件进行租赁。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.租赁物位于________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

2.租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为每月人民币________元，乙方应于每月的________日前支付当月租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

第四条减损规则

1.乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应承担因合理使用租赁物所造成的正常损耗，但以下情况除外：

a.因自然灾害、不可抗力等原因造成的损耗；

b.因租赁物本身存在瑕疵或质量问题造成的损耗；

c.因甲方提供的维修服务不符合合同约定造成的损耗。

3.如乙方违反上述规定，造成租赁物损失的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

a.甲方负责租赁物主体结构、承重构件的维修保养；

b.乙方负责租赁物附属设施、室内装修的维修保养