租房营运合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交付租赁物及附属设施，并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理工作。

6.2乙方应按物业管理公司规定，缴纳物业管理费、公共事业费等费用。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

7.2如乙方需转让、转租租赁物，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）甲方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物平面图

2.物业管理费缴纳标准

3.公共事业费缴纳标准

4.其他相关文件

第2篇

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：仅限居住

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签