租房_合同_仲裁.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

2.付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付时需注明房屋地址及甲方姓名。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金，但扣除以下费用：

（1）房屋损坏赔偿；

（2）欠缴的水、电、煤气、网络等费用；

（3）违约金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋的日常管理。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，如因乙方原因导致物业管理费欠缴，乙方应承担相应责任。

七、合同解除

1.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在房屋内从事违法活动；

（4）乙方未按时缴纳物业管理费；

（5）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

2.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金；

（3）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年__月__日

仲裁条款

鉴于本合同双方在履行过程中可能产生争议，为保障双方的合法权益，经双方协商一致，特订立以下仲裁条款：

一、仲裁机构

本合同争议的解决，由________________________仲裁委员会仲裁。

二、仲裁程序

1.争议发生后，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请。

2.仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁庭由三名仲裁员组成。

3.仲裁庭应在接到仲裁申请之日起__个月内作出仲裁裁决。

三、仲裁裁决的效力

1.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.任何一方不得向人民法院起诉，也不得向其他任何机构申请变更或撤销仲裁裁决。

四、仲裁费用

1.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。

2.仲裁费用包括仲裁员的报酬、仲裁庭的办公费用、仲裁文书送达费用等。

五、其他

1.本仲裁条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

2.本仲裁条款的签订和履行，均适用中华人民共和国法律。

甲方（