2024年二手房购房定金合同参考范本(四篇).pdfVIP

2024年二手房购房定金合同参考范本

甲方：_____乙方：_____1.

甲方的房屋座落在____区____路_____弄____号____室，建筑面积____

平方米。

2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥____元(大写：

人民币____万元正)。

3.双方约定房屋定金数额为￥____元正(大写：人民币____元正)

于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他

人，视为甲方违约，双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后____天内于____日前签定房屋买卖合

同，同时支付首期房款￥____元(大写：____人民币_____)第二期房款

为____元(大写：____人民币_____)于_____前支付，余款为按揭贷款

方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。

超出时间视为乙方违约，定金不退还。

6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

8.如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：_____

乙方：_____

地址：_____地址：_____

身份证号码：_____身

份证号码：_____时间：_____

时间：_____

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2024年二手房购房定金合同参考范本（二）

甲方(卖方)：_____

身份证号码：_____

乙方(买方)：_____

身份证号码：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以

望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位

____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平方米(详见土

地房屋权证第____号)。

第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总

售价为￥____元，总金额大写：_____，小写：￥____元。本合同签订

之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付

款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民

币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整

产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任

1.甲方应收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使

用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结

清(出示相关收据)。

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2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，

逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承

担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并

在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须

在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继

续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在____日内将

乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手

续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务

纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事

项，由甲方承担全部责任。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，

乙方一份，乙方公证人一份。

第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另

行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方(