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第1篇
甲方（业主）：________________________
乙方（物业服务企业）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、服务内容及范围
1.1乙方根据甲方委托，对甲方物业管理区域内的房屋、设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序等进行管理和服务。
1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：
（1）房屋及设施设备维修保养；
（2）公共区域清洁、绿化、养护；
（3）公共秩序维护；
（4）消防、安防监控；
（5）车辆停放管理；
（6）业主大会及业主委员会的协助工作；
（7）其他约定的服务内容。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。
2.2合同期满前__个月，甲乙双方应就本合同的续签事宜进行协商，协商一致后可续签本合同。
三、服务费用及支付方式
3.1乙方提供物业服务所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费、能耗费等，由甲方支付。
3.2服务费用按以下方式支付：
（1）每月支付：甲方应在每月__日前支付当月服务费用；
（2）按季度支付：甲方应在每季度首月__日前支付当季度服务费用；
（3）按年度支付：甲方应在每年__日前支付当年服务费用。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；
（2）擅自改变物业管理区域内的设施设备、绿化、环境卫生等，造成损失的，应承担赔偿责任。
4.2乙方违约责任：
（1）未按约定提供物业服务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；
（2）擅自改变物业管理区域内的设施设备、绿化、环境卫生等，造成损失的，应承担赔偿责任。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：________________________
注：本模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
第2篇
合同编号：_______
甲方（业主）：____________________
乙方（物业服务企业）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规定和甲方的要求，对甲方所属物业进行管理，具体服务内容包括但不限于：
（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维护和管理；
（2）物业管理区域内环境卫生的清洁、绿化、养护；
（3）物业管理区域内公共秩序的维护，包括安全防范、消防、防盗等工作；
（4）物业管理区域内车辆停放的管理；
（5）物业管理区域内公共设施的维修、更新和改造；
（6）物业管理区域内业主投诉的处理；
（7）法律法规规定的其他物业服务内容。
1.2乙方应按照甲方的要求，在物业服务合同有效期内，完成上述服务内容的实施。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。
三、服务费用
3.1乙方提供物业服务所需费用，由甲方按照约定的收费标准支付。
3.2物业服务费用包括但不限于以下项目：
（1）物业管理服务费；
（2）公共设施设备运行、维护费用；
（3）绿化养护费用；
（4）环境卫生清洁费用；
（5）其他相关费用。
3.3物业服务费用支付方式为：______（如月结、季结、年结等）。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）遵守国家有关法律法规和物业管理规定；
（2）按时足额支付物业服务费用；
（3）配合乙方进行物业管理活动；
（4）对乙方提供的物业服务提出意见和建议。
4.2乙方权利义务：
（1）按照国家有关法律法规和物业管理规定，履行物业服务职责；
（2）按照约定提供物业服务，确保服务质量；
（3）定期向甲方报告物业服务情况；
（4）对甲方提出的意见和建议及时处理。
五、违约责任
5.1甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
5.2乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。
六、争议解决
6.
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