不动产登记代理人《地籍调查》题库模拟试题及答案.docxVIP

不动产登记代理人《地籍调查》题库模拟试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.地籍在我国历史悠久，古代主要为政府登记土地作为（）的簿册。

A.征收田赋依据

B.课税登记

C.地籍调查

D.课税对象

答案：A

解析：地籍最初就是为征税服务的，古代主要是作为征收田赋的依据。

2.地籍管理的核心是（）。

A.土地行政管理

B.土地权属管理

C.土地用途管理

D.土地市场管理

答案：B

解析：地籍管理的核心是土地权属管理，因为土地权属是土地的核心权益。

3.土地权属调查的基本单元是（）。

A.宗地

B.地块

C.土地所有权归属单位

D.土地使用单位

答案：A

解析：宗地是指被权属界址线所封闭的独立权属地段，是土地权属调查的基本单元。

4.界址点编号以（）为单位，按顺时针方向以阿拉伯数字表示。

A.街区

B.宗地

C.街坊

D.图幅

答案：C

解析：界址点编号以街坊为单位，按顺时针方向以阿拉伯数字表示。

5.初始地籍调查成果的检查验收目的在于（），并对其进行评定。

A.对我国土地管理法律法规的具体实施

B.完善初始地籍调查工作

C.为土地管理工作提供条件

D.保证初始地籍调查成果的质量

答案：D

解析：检查验收的目的就是保证初始地籍调查成果的质量，并对其进行评定。

6.地籍测量与普通地形测量比较，不要重点测量的要素是（）。

A.重要地物

B.等高线

C.土地权属界线

D.河流

答案：B

解析：地籍测量主要关注土地权属等信息，等高线不是重点测量要素，普通地形测量更注重等高线。

7.变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，应（）变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的一致。

A.仔细核对

B.实地检查

C.书面审核

D.认真校对

答案：B

解析：变更地籍调查时，要实地检查变更原因是否与申请书一致。

8.城镇土地利用现状与潜力调查是在（）基础上进行的。

A.城镇初始地籍调查

B.城镇地籍测量

C.城镇变更地籍调查

D.城镇变更地籍测量

答案：A

解析：城镇土地利用现状与潜力调查是在城镇初始地籍调查基础上开展的。

9.土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料主要包括（）。

A.评价区域的分幅土地利用现状调查图

B.覆盖评价区域的分幅地籍图

C.（村）镇土地利用现状图

D.初始地籍调查文字报告

答案：A

解析：土地利用现状调查及变更调查成果资料主要有分幅土地利用现状调查图等。

10.界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的，应该（）。

A.实地进行变更地籍测量

B.实地重新绘制宗地草图

C.可以沿用原有的宗地草图

D.重新进行宗地勘丈

答案：B

解析：这种情况下应实地重新绘制宗地草图。

二、多项选择题（每题2分，共20分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1.地籍的特点包括（）。

A.空间性

B.法律性

C.精确性

D.连续性

E.多样性

答案：ABCD

解析：地籍具有空间性、法律性、精确性和连续性的特点。

2.初始地籍调查技术方案的提纲包括（）。

A.调查区域的基本情况

B.权属调查方案

C.地籍测量技术设计

D.调查成果质量检查

E.调查成果的使用

答案：ABCD

解析：初始地籍调查技术方案提纲包括调查区域情况、权属调查方案、地籍测量技术设计和调查成果质量检查等。

3.土地权属调查的主要内容包括（）。

A.土地位置

B.土地权属状况

C.土地使用期限

D.土地界线

E.地上建筑物及附属物的确认

答案：ABDE

解析：土地权属调查主要内容有土地位置、权属状况、界线和地上建筑物及附属物确认等。

4.地籍编号的原则包括（）。

A.适应性

B.多样性

C.统一性

D.实用性

E.可更新性

答案：ACDE

解析：地籍编号原则有适应性、统一性、实用性和可更新性等。

5.以下属于变更地籍测量特点的是（）。

A.区域分散、范围小

B.测量精度要求高

C.任务急，通常由一个作业组一次性完成

D.利用原宗地图作为基础图件

E.通常需要布设大面积的控制网

答案：ABC

解析：变更地籍测量区域分散、范围小，精度要求高，任务急且常一个作业组一次性完成。

6.宗地变更可分为（）。

A.宗地草图变更

B.图形变更

C.界址点变更

D.地籍调查表变更

E.属性变更

答案：BE

解析：宗地变更分为图形变更和属性变更。

7