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房屋顶棚维修合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方房屋顶棚（以下简称“顶棚”）出现损坏等情况，需要进行维修，乙方具备相应的维修能力和资质，经双方友好协商，就房屋顶棚维修事宜达成如下协议：

一、维修项目

1.维修地点

甲方位于[具体地址]的房屋顶棚。

2.维修内容

（1）乙方负责对顶棚的[详细损坏情况，如裂缝修补、漏水修复、表面涂层修复等]进行维修。

（2）在维修过程中，如发现顶棚存在其他潜在问题需要一并维修的，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后进行维修，相关费用由双方另行协商确定。

二、维修标准及要求

1.乙方应按照国家及地方相关建筑维修标准进行维修，确保维修后的顶棚结构牢固、表面平整、无渗漏等问题。

2.维修所用材料应符合国家相关质量标准，乙方应向甲方提供材料的品牌、型号、规格等信息，并确保材料的质量。

三、维修期限

1.维修工作应自本协议签订之日起[具体天数]个工作日内开始进行。

2.乙方应在开始维修后的[预计完成天数]个工作日内完成维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。

四、维修费用及付款方式

1.维修费用

本项维修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含人工、材料、设备、运输等所有与维修相关的费用。

2.付款方式

（1）甲方在本协议签订后的[预付款支付期限]个工作日内，向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。

（2）维修工作完成并经甲方验收合格后的[尾款支付期限]个工作日内，甲方将支付剩余维修费用，即人民币[大写尾款金额]元整（小写：￥[具体尾款金额]元）。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。

（2）有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成维修工作。

2.义务

（1）在维修工作开始前，为乙方提供必要的工作条件，如提供进入房屋的便利等。

（2）按照本协议约定的付款方式及时支付维修费用。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）有权要求甲方按照本协议约定提供工作条件并支付维修费用。

（2）在维修过程中，如发现需要变更维修内容或增加维修费用的情况，有权通知甲方协商解决。

2.义务

（1）按照本协议约定的维修标准和要求进行维修工作，确保维修质量。

（2）在维修过程中遵守国家法律法规及相关安全规定，采取必要的安全措施，如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

（3）维修工作完成后，负责清理维修现场，保持环境整洁。

六、验收

1.维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内进行验收。如甲方未在规定期限内进行验收的，视为验收合格。

3.验收标准按照本协议约定的维修标准及要求执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入维修期限。

七、质保期

1.乙方对维修后的顶棚提供[质保期时长]个月的质量保证期，自验收合格之日起计算。

2.在质保期内，如顶棚出现因乙方维修原因导致的问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保期响应期限]个工作日内进行免费维修。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的标准和期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致维修质量不合格的，乙方应承担返工费用，并按照维修费用的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。

九、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年__