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旅游度假区开发经营权转让合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“度假区”指甲方拥有的位于__________的旅游度假区。

1.1.2“经营权”指甲方对度假区的经营管理权，包括但不限于土地使用权、建筑物使用权、设施使用权等。

1.1.3“转让”指甲方将度假区的经营权有偿转让给乙方。

1.1.4“受让”指甲方同意乙方支付转让费用后，乙方取得度假区的经营权。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于度假区经营权的转让事宜，保障双方的合法权益。

第二章转让标的

2.1转让标的

2.1.1甲方同意将度假区的经营权转让给乙方。

2.1.2转让标的包括度假区的土地使用权、建筑物使用权、设施使用权等。

2.2转让范围

2.2.1转让范围包括度假区的整体经营，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、休闲等业务。

第三章转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1乙方同意支付甲方人民币__________元作为度假区的经营权转让费用。

3.2支付方式

3.2.1乙方支付转让费用时，可选择以下支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付。

第四章转让程序

4.1转让程序

4.1.1甲方应在合同生效后__________日内，向乙方提供度假区的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑物所有权证、设施使用权证等。

4.1.2乙方在收到甲方提供的资料后，应在__________日内完成对度假区的考察、评估等工作。

4.1.3乙方在考察、评估无异议后，应在__________日内与甲方签署《度假区经营权转让协议》。

4.1.4乙方在签署《度假区经营权转让协议》后，应在__________日内支付转让费用。

第五章乙方权益及义务

5.1乙方权益

5.1.1乙方在支付转让费用后，取得度假区的经营权。

5.1.2乙方在经营度假区过程中，享有甲方提供的度假区的相关设施使用权。

5.1.3乙方在经营度假区过程中，享有甲方提供的度假区的品牌使用权。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照甲方提供的度假区经营方案，进行度假区的经营管理。

5.2.2乙方应保证度假区的设施安全，保证游客的人身安全。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营度假区，不得从事违法经营活动。

第六章甲方权益及义务

6.1甲方权益

6.1.1甲方在收到乙方支付的转让费用后，将不再享有度假区的经营管理权。

6.1.2甲方有权要求乙方在经营度假区时，维护度假区的品牌形象和声誉。

6.1.3甲方有权对乙方在度假区内的经营行为进行监督，保证乙方合法合规经营。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证转让给乙方的度假区经营权合法、有效，不存在任何法律纠纷。

6.2.2甲方应在转让过程中，提供必要的协助和配合，保证转让程序的顺利进行。

6.2.3甲方应保证度假区内的基础设施和公共设施的正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

第七章转让期限及续约

7.1转让期限

7.1.1本合同项下的度假区经营权转让期限为__________年，自合同生效之日起计算。

7.1.2转让期限届满后，乙方有优先续约权，双方应协商签订续约合同。

7.2续约条件

7.2.1乙方在转让期限内，经营度假区成绩显著，无重大违法违规行为，甲方同意乙方续约的，双方应签订续约合同。

7.2.2续约合同中的转让费用、期限等事项，由双方协商确定。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方违反本合同规定，未按时提供相关资料或协助乙方完成转让程序的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2甲方违反本合同规定，干涉乙方的正常经营行为，导致乙方遭受损失的，应承担违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按照约定支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2.2乙方在经营度假区过程中，违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担违约责任。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼费用

9.2.1争议解决过程中产生的诉讼费用，由败诉方承担。

第十章其他条款

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同一式两份，