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个人更换房产证委托书范本

委托方（委托人姓名）：_____________

身份证号：_____________

联系方式：_____________

联系地址：_____________

受托方（受托人姓名）：_____________

身份证号：_____________

联系方式：_____________

联系地址：_____________

鉴于委托人因[具体原因，如身体不便、工作繁忙等]无法亲自办理房产证更换手续，现委托受托人代为办理。依据相关法律法规及房产管理部门的规定，双方经友好协商，订立本委托书，以明确双方权利与义务。

第一条委托事项

1.1委托人委托受托人代为办理以下房产证更换手续：

(1)向房产管理部门提交房产证更换申请；

(2)准备并提交更换房产证所需的全部材料；

(3)缴纳更换房产证所需的费用；

(4)领取并保管新的房产证，待办理完毕后交付给委托人；

(5)其他与房产证更换相关的必要手续。

第二条房产信息

2.1委托人委托受托人更换房产证的房产信息如下：

(1)房产地址：[房产地址]

(2)房产证号：[房产证号]

(3)房产所有权人（即委托人）名称：[委托人姓名]

第三条委托期限

3.1本委托书有效期自______年______月______日起至房产证更换完毕之日止。

3.2委托期限届满前，如房产证尚未更换完毕，双方可协商延长本委托书的有效期。

第四条委托权限

4.1受托人在委托范围内享有以下权限：

(1)以委托人名义向房产管理部门提交房产证更换申请；

(2)准备并提交更换房产证所需的全部材料，包括但不限于身份证、原房产证、相关证明文件等；

(3)缴纳更换房产证所需的费用，并领取新的房产证；

(4)在必要时，代为签署与房产证更换相关的文件。

4.2受托人应严格按照委托人的指示行事，不得超越委托权限。如因超越权限给委托人造成损失的，受托人应承担全部赔偿责任。

第五条委托方义务与配合

5.1委托人应向受托人提供以下支持和配合：

(1)提供更换房产证所需的全部材料，并确保材料的真实性、准确性和完整性；

(2)及时告知受托人房产信息及房产证更换的具体要求；

(3)协助受托人处理与房产证更换相关的其他事宜。

5.2委托人应确保所提供的材料和信息真实无误，如因材料或信息问题导致房产证无法更换或产生其他后果的，责任由委托人承担。

第六条受托方义务与责任

6.1受托人应按照本委托书约定，认真、谨慎地履行房产证更换职责。

6.2受托人应在房产证更换完毕后，及时将新的房产证安全、完整地交付给委托人。

6.3受托人应妥善保管委托人提供的材料和文件，确保其安全与完整，不得泄露给第三方或用于其他非本委托事项的目的。

6.4如因受托人的过错导致房产证无法更换或给委托人造成损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。

第七条费用与支付方式

7.1双方约定，房产证更换费用由委托人承担，具体金额按房产管理部门实际收费标准执行。

7.2委托人应在受托人通知后______日内，将更换费用支付给受托人。

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方应对本协议内容及在房产证更换过程中知悉的委托人房产信息、个人信息等敏感信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第九条违约责任

9.1如委托人未能按约履行义务，导致受托人无法正常工作或给受托人造成损失的，委托人应赔偿受托人因此遭受的所有损失。

9.2如受托人未能按时、准确地履行房产证更换职责，给委托人造成损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方有权向受托人所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议一经签订，双方应严格履行。

11.2如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十二条其他条款

12.1本协议一式两份，委托人与受托人各执一份，具有同等法律效力。

12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

委托方（签字）：_________受托方（签字）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。