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排水及采暖工程监理指南

一、排水工程监理要点

1.1施工准备阶段监理

图纸会审与技术交底：

组织施工单位、设计单位进行图纸会审，重点审核排水管道走向、管径大小、坡度设置、检查井位置等关键参数，确保设计符合实际地形及使用需求，形成详细会审纪要。

督促设计单位向施工单位进行技术交底，明确特殊施工工艺、质量标准及注意事项，监理单位全程参与并做好记录。

施工方案审核：审查施工单位提交的排水工程专项施工方案，包括施工顺序、沟槽开挖与支护方式、管道安装方法、闭水试验方案等，方案应具有可行性、合理性及针对性，审批通过后方可实施。

材料与设备检查：

对管材（如UPVC管、钢筋混凝土管等）、管件、井盖、止水材料等进行严格检查，查验产品合格证、质量检验报告，对外观进行检查，管材不得有裂缝、孔洞、变形等缺陷，对关键材料按规定抽样送检。

检查施工设备（如挖掘机、吊车、热熔焊机等）的性能及数量，确保设备能满足施工需求，计量设备需经校准合格。

1.2施工过程监理

沟槽开挖与支护：

监督施工单位按方案进行沟槽开挖，控制开挖深度、宽度及坡度，防止超挖或欠挖，机械开挖时预留20-30cm人工清底，避免扰动基底土。

检查沟槽支护结构（如钢板桩、灌注桩等）的施工质量，支护应牢固可靠，防止沟槽坍塌，定期监测沟槽边坡位移及沉降情况。

管道基础施工：

核对基础尺寸、标高，基础应平整、坚实，符合设计要求。对于混凝土基础，控制混凝土配合比、浇筑质量及振捣密实度，按规定留置试块。

检查基础垫层材料（如砂垫层、灰土垫层）的质量及铺设厚度，确保垫层起到良好的支撑及排水作用。

管道安装：

管道安装前再次检查管材质量，下管时采用合适的吊具，避免管材受损。

监督管道接口施工，如UPVC管的粘接接口应涂刷均匀、粘接牢固；钢筋混凝土管的承插接口应密封良好，橡胶圈位置正确、无扭曲，接口间隙符合规范要求。

控制管道安装的轴线位置及标高，偏差应在允许范围内，可通过测量仪器进行复核。

检查井施工：

检查井基础应与管道基础同时浇筑，保证基础整体性。井壁砌筑应灰缝饱满、平整，垂直度偏差符合要求。

检查井爬梯安装牢固、位置准确，井盖安装平稳、开启灵活，型号符合设计要求，井盖与井口周边应平齐，高差控制在规定范围。

闭水试验：

排水管道安装完毕且检查井施工完成后，督促施工单位进行闭水试验，试验管段按规定选取，不得带井闭水。

试验前检查管道及检查井外观质量，确保无裂缝、孔洞等缺陷，管道两端封堵严密。试验水头符合规范要求，观测渗水量时间不少于30min，渗水量应小于允许值，试验合格后方可进行后续施工，对不合格管段要求施工单位分析原因并整改后重新试验。

1.3竣工验收监理

资料审查：审查施工单位提交的排水工程竣工资料，包括材料质量证明文件、施工记录（如沟槽开挖记录、管道安装记录、闭水试验记录等）、检验批及分项工程验收记录等，资料应真实、完整、规范，与工程实际进度同步。

现场检查：对排水管道系统进行全面现场检查，包括管道位置、坡度、检查井外观及井盖安装情况等，实测实量管道标高、管径等参数，与设计图纸进行比对，检查排水系统是否畅通，有无积水、渗漏等现象。

竣工验收：组织建设单位、施工单位、设计单位等进行竣工验收，验收合格后各方签署竣工验收报告；对验收中发现的问题，要求施工单位限期整改，整改完成后复查，确保排水工程质量符合设计及规范要求，交付使用后能正常运行。

二、采暖工程监理要点

2.1施工准备阶段监理

设计方案审查：参与采暖工程设计方案评审，确保设计符合当地气候条件、建筑使用功能及节能要求，审查热负荷计算、采暖系统形式（如散热器采暖、地暖等）选择、设备选型（如锅炉、换热器、循环水泵等）是否合理，对设计图纸中的问题及时提出修改意见。

施工单位资质审核：审核施工单位的资质等级、营业执照、安全生产许可证等，确保其具备承担采暖工程施工的能力；审查施工管理人员、技术人员的资格证书及特殊工种（如焊工、电工等）的上岗证，人员配备应满足工程施工需要。

材料与设备检验：

对采暖管道（如钢管、PP-R管等）、管件、散热器、阀门、保温材料等进行严格检验，查验质量证明文件，对外观进行检查，管材表面应光滑、无裂缝、无锈蚀，散热器不得有砂眼、变形等缺陷，按规定对材料进行抽样送检，合格后方可使用。

检查采暖设备的规格、型号、性能参数是否符合设计要求，设备应具有产品合格证、使用说明书，对锅炉、换热器等特种设备，还需查验其制造许可证、安装许可证等相关文件，设备外观应无损伤、无变形。

2.2施工过程监理

管道安装：

检查管道安装的坐标、标高、坡度，气、水同向流动的热水采暖管道和汽、水同向流动的蒸汽管道及凝结水管道，坡度一般为3‰，不得小于2‰；气、水逆向流动的热水采暖管道和汽、水逆向流动的蒸汽管道，坡度不应小于