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第1篇

甲方（出租方）：福州市住房保障和房产管理局

乙方（承租方）：[承租人姓名]

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

签订地点：福州市住房保障和房产管理局

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《福州市公共租赁住房管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方提供的公共租赁住房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[具体地址]

1.2房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅、高层住宅等]

1.3房屋面积：[房屋面积]平方米

1.4房屋户型：[房屋户型，如：一室一厅、二室一厅等]

1.5房屋配套设施：[房屋内的配套设施，如：厨房、卫生间、阳台、家具、电器等]

1.6房屋权属证明：[房屋权属证明文件编号]

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期天数]倍的滞纳金。

第四条房屋使用

4.1乙方应按照房屋的规划设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏。

4.3乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式转让给他人。

4.4乙方不得利用房屋从事违法活动。

第五条修缮责任

5.1甲方负责房屋及其附属设施的维修保养，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.3因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[比例]%。

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应立即进行整改，否则应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的[比例]%。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

（3）利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

第七条争议解决

7.1甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向福州市住房保障和房产管理局申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：福州市住房保障和房产管理局

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

乙方（签字）：[承租人姓名]

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.乙方身份证明文件复印件

注：

1.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

2.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商修改。

3.本合同自签订之日起生效。

[签订日期]：____年____月____日

[签订地点]：福州市住房保障和房产管理局

[承租人姓名]：[承租人身份证号码]

[承租人联系方式]：

[甲方联系方式]：

[甲方地址]：

[甲方联系人]：

[甲方联系电话]：

[备注]：

（以下空白处供双方填写其他约定事项）

[承租人签字]：____年____月____日

[甲方签字]：____年____月____日

[甲方盖章]：

[乙方盖章]：

[甲方联系人签字]：

[乙方联系人签字]：

[甲方联系人身份证号码]：

[乙方联系人身份证号码]：

[甲方地址]：

[乙方地址]：

[甲方联系电话]：

[乙方联系电话]：

[甲方开户银行]：

[乙方开户银行]：

[甲方银行账号]：

[乙方银行账号]：

[甲方开户行联系电话]：

[乙方开户行联系电话]：

[甲方指定账户名称]：

[乙方指定账户名称]：

[租金支付日期]：

[租金金额]：

[逾期支付违约金比例]：

[房屋结构类型]：

[房屋户型]：

[房屋配套设施]：

[房屋权属证明文件编号]：

[租赁期限]：

[租金标准]：

[逾期天数]：

[逾期支付违约金比例]：

[房屋维修保养责任]：

[违约责任]：

[争议解决方式]：

[其他约定事项]：

[附件1]：

[附件2]：

[附件3]：

[附件4]：

[附件5]：

[附件6]：

[附件7]：

[附件8]：

[附件9]：

[附件10]：

[附件11]：

[附件12]：

[附件13]：

[附件14]：

[附件