2026版创新设计高考总复习思想政治部编版-强化练46　依法有效保护财产权.docxVIP

强化练46依法有效保护财产权

(分值：42分)

一、选择题(每小题3分，共27分)

1.(2025·山西运城开学考试)王某以自有房屋一套作抵押向某银行贷款30万元，后又将该房屋出租给李某，租期自2021年7月至2024年7月，双方到当地房地产管理部门办理了登记备案手续。由于王某到期未清偿银行贷款，经某银行申请，2023年6月，人民法院查封了王某用于贷款抵押担保的房屋。

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

(一)房屋租赁合同；

(二)房屋租赁当事人身份证明；

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

(四)直辖市、区、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

以下对本案的分析正确的是()

A.王某凭借对该房屋的用益物权，通过出租获得租金收入

B.若该房屋被拍卖、变卖，抵押人就所得价款享有优先受偿权

C.承租人若申请继续履行该房屋租赁合同，法院应予支持

D.该房屋先押后租，租赁关系不得抵抗抵押权，故应除去租赁关系

2.(2024·河北模拟预测)为推动乡村振兴，某地农商银行已为当地农户发放土地抵押贷款80余万元，为涉农企业发放贷款200余万元。该行力争2024年内发放1000万元农村土地抵押贷款，支持县域农民、农业大户、涉农企业等发展生产。对此，下列说法正确的是()

①如农户不履行债务，该银行可拍卖土地所有权优先受偿②该银行对农户抵押的土地可以占有、使用，享有质押权③该银行对农户的土地承包经营权这一用益物权享有担保物权④农户、农企与银行的法律地位平等，均享有民事权利能力

A.①② B.①③

C.②④ D.③④

3.汪某的老家在农村，后进城开饭馆。为了生活方便和孩子上学，他在城里买了一套商品房，并把农村老家的三间祖屋和两亩承包地以每月1500元的价格出租给刘某用于生产经营。对此认识正确的是()

①汪某的土地承包经营权、宅基地使用权都属于用益物权②汪某拥有商品房的所有权和所在地块的建设用地所有权③刘某对汪某的祖屋享有占有、使用、收益和处分的权利④盘活农民的土地用益物权，有利于增加农民财产性收入

A.①② B.①④

C.②③ D.③④

4.某班学生在学习“知识产权”时，展开了激烈讨论。下表是部分学生的观点，正确的是()

①李吉利：前几天，我画了一幅画，这幅画是我的智力成果，我可以申请国家专利。

②王凯璇：对李吉利这幅画的署名权、修改权、保护作品完整权的法律保护期限是李吉利有生之年加去世后50年。

③张小伟：我没经过李吉利同意，把他的这幅画复制后，卖给了一个书画社。书画社将画予以销售，侵犯了李吉利的发行权。

④张一贺：李吉利的这幅画在某微信公众号上发表后，我转载到了我的朋友圈，我没有侵犯他的发表权。

A.①② B.①③

C.②④ D.③④

5.2024年4月2日，《弘扬科学家精神——中国著名科学家的实践与思考》一书在北京首发。该书由中国科学院科技创新发展中心组织编写，人民出版社出版。该书作为国家科研机构弘扬科学家精神实践的阶段性成果，汇集了华罗庚、袁隆平等我国现代多位著名科学家有关科学家精神的演讲、书信、报告等文章41篇。对此理解正确的是()

①相关科学家的著作权保护期届满，公众可免费使用

②该书编写者采用华罗庚等科学家文章无需指明出处

③41篇文章如发表已超过50年，对其汇编可不付费

④应尊重和保障华罗庚等科学家对自己文章的署名权

A.①③ B.①④

C.②③ D.②④

6.(2025·湖南益阳阶段练习)2017年，甲公司与乙公司签订合同，约定向乙公司提供生产某产品的工艺技术，同时明确规定，甲公司是相关技术秘密权利人，双方对本项目技术成果必威体育官网网址，如泄密，应赔偿甲公司2000万元。2024年3月，双方确认解除合同，可乙公司随即以100万元价格将该技术转让给丙公司。甲公司遂将乙公司告上法庭，法院一审支持了甲公司的赔偿请求。本案中该技术秘密()

A.是权利专有人在一定时期内享有的排他性的财产权

B.权利专有人依据法律规定享有长达15年的保护期限

C.乙公司不正当使用，侵犯了甲公司的专利权

D.以商业秘密的方式保护，可以没有期限

7.(2025·辽宁大连开学考试)福建省高级人民法院就宁德时代起诉塔菲尔新能源公司电池产品专利侵权一案作出一审判决，认定塔菲尔公司未经专利权人许可，其制造、销售的电池产品侵犯了宁德时代专利号为“ZL201521112402.7”的实用新型专利权，并赔偿损失共计超2330万元。对此案，下列说法正确的是()

①保护专利权是我国激励科技创新的重要手段

②发明专利对技术创新要求更高，其保护期限最长

③发明创造的专利保护和商业秘密保护的法律效力相同④实用新型专利保护期15年届满后即进入公共领域，任何人都可以免费使用

A.