我国房地产企业融资约束剖析与应对策略.docx

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2025-07-25 发布于上海
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破局与重构：我国房地产企业融资约束剖析与应对策略

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。从投资角度来看，房地产开发投资是固定资产投资的关键组成部分，对上下游众多产业具有强大的带动作用。据相关统计，房地产行业每增加1个单位的投资，能带动相关产业1.5到2个单位的投资，其发展为建筑、建材、装修等行业创造了大量的就业机会和经济产值。同时，房地产对就业的贡献显著，从建筑工人到设计师、工程师，从房地产销售人员到物业管理服务人员，涵盖了众多领域和职业。在财政方面，土地出让收入以及房地产相关税收是地方