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租房合同协议

合同编号：[填写合同编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：甲方将坐落于[省/市/区（县）][街道名称][小区名称][栋号][单元号][楼层房号]的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋结构及面积：该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，户型为[X室X厅X卫]。

1.3房屋附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于[详细列举家具、家电等设施设备，如床X张、衣柜X个、空调X台、冰箱X台、洗衣机X台等]，双方应在附件《房屋附属设施设备清单》中详细列明并签字确认。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.2若乙方需从事商业经营活动，应自行办理相关证照，并遵守国家及当地政府的相关法律法规，因乙方经营活动产生的一切责任由乙方自行承担。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内每[年/半年/季度]调整一次，调整幅度为上一期租金的______%。

4.2租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]，乙方应在每期开始前______日向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：________________________

4.3乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金超过______日，每逾期一日，应按照当期租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金作为乙方履行本合同义务的担保，租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏房屋及附属设施设备的情况下，甲方应在乙方交还房屋后______日内无息退还押金。

5.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金、赔偿金及欠费等费用；如押金不足以抵扣的，乙方应在接到甲方通知后______日内补足差额。

第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等一切费用均由乙方承担。

6.2水费、电费、燃气费等费用由乙方按照相关部门规定的方式自行缴纳；物业管理费由乙方按照物业管理公司规定的标准和时间向物业管理公司缴纳。

6.3甲方应在乙方入住前结清租赁房屋此前产生的所有费用，若因甲方未结清费用导致乙方无法正常使用房屋或产生纠纷的，甲方应承担相应责任。

第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

7.2甲方应确保房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常可使用状态。房屋及附属设施设备自然损坏或故障的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担；但因乙方使用不当导致损坏或故障的，维修费用由乙方承担。甲方应在接到乙方维修通知后______日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

7.3乙方不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事违法犯罪活动。如因乙方违反上述规定导致房屋损毁、人员伤亡或其他损失的，乙方应承担全部责任。

第八条房屋的转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全