解读-福建省城市控制性详细规划编制导则.pptxVIP

2013年3月解读《福建省城市;内容提要;控制性详细规划的基本认识;城乡规划编制体系;控制性详细规划产生背景控规的诞;控制性详细规划产生背景在此基础;从规划到管理——依法行政的依据;从二维到三维——平面控制与空间;现行控规编制方法;规划控制指标体系土地使用土地使;城市详细规划的强制性内容包括：;2006年6月1日《关于落实新;控规面临的问题和发展趋势;现行控规尚待解决的问题缺乏通盘;现行控规尚待解决的问题关于层次;现行控规尚待解决的问题依据不足;现行控规尚待解决的问题关于规划;现行控规尚待解决的问题上海的建;现行控规尚待解决的问题关于用地;注：√适建×不适建〇;现行控规尚待解决的问题关于用地;现行控规尚待解决的问题关于用地;控规编制动态与未来发展趋势;地方统一技术措施各省、;地方统一技术措施地方性的;分层控制形成一套从总规——分区;设计控制平潭坛南湾组团控规生态;设计控制平潭金井湾组团控规;总体规划——需要表达结构与分区;《福建省城市控制性详细规划编制;无标题;总体框架;编制体系按照单元控制和地块管理;单元可分为分区单元和基本单元两;分区单元控制内容使用功能控制“;地块控规地块控规确定各类不同使;成果构成logo福建省城市控规;编制体系（单元层级）：编制单;控制内容：使用功能控制“五线”;“五线”控制“三大设施”及社区;“五线”控制“三大设施”及社区;控制内容：“五线”控制“三大设;控制内容：“五线”控制“三大设;案例1：福州市南台岛义序片区帝;编制体系（单元层级）：分区单;控制内容：使用功能控制“五线”;控制内容：“五线”控制“三大设;使用功能控制“五线”及“三大设;案例2：福清市观音埔片区控制性;《福州市控制性详细规划编制技术;《福州市控制性详细规划编制技术;2编制体系福州市城;2编制体系2.3单元的划定原则;4成果要求4.1成果构成;4成果要求4.3地块控规的成果;案例：福州市南台岛（奥体片区）;案例：福州市南台岛（奥体片区）;案例：福州市南台岛（奥体片区）;案例：福州市南台岛（奥体片区）;案例：福州市南台岛（奥体片区）;案例：福州市南台岛（奥体??区）;控规编制需注意的事项;摸清摸透现状区位及范围，自然条;摸清摸透现状现状征地情况分析;摸清摸透现状logo现状征地情;摸清摸透现状logo现状征地情;摸清摸透现状保留与可更新改造用;摸清摸透现状可更新改造用地现状;落实和衔接上位规划、相关规划已;综合自然界线、行政区划、道路、;评价“三大设施”现状；预测发展;依据相关规划，结合单元的特征要;公交：依据城市综合交通等专项规;用地控制方式在控;01进行指标控制的设施，其建设;谢谢