租房调节合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋权属证明为__________。

1.2该房屋现状为__________，房屋内部设施包括但不限于：__________。

1.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构、用途和设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内书面协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但应提前__________日书面通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，甲方收到押金后应出具押金收据。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

5.3乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方违反约定，擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁期限届满，合同自动解除。

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同解除后，双方应立即办理房屋交付手续，甲方应退还乙方已支付的押金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

第2篇

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金