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农村土地承包与租赁经营协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方

1.3.1承包方（甲方）：_______

1.3.2承租方（乙方）：_______

1.4合同标的

1.4.1土地位置：_______

1.4.2土地面积：_______

1.4.3土地用途：_______

1.5合同期限

1.5.1承包期限：_______

1.5.2租赁期限：_______

1.6合同目的

1.6.1甲方目的：_______

1.6.2乙方目的：_______

1.7合同生效

1.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二章土地承包条件

2.1土地权属

2.1.1甲方保证其拥有合同标的土地的合法承包权，并有权出租给乙方。

2.1.2甲方须提供土地权属证明文件。

2.2土地现状

2.2.1土地现状描述：_______

2.2.2土地质量：_______

2.2.3土地配套设施：_______

2.3土地使用规则

2.3.1乙方在租赁期内应按照国家相关法律法规和土地用途合理使用土地。

2.3.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，须事先征得甲方同意。

第三章租赁条件

3.1租金

3.1.1租金金额：_______

3.1.2租金支付方式：_______

3.1.3租金支付时间：_______

3.2租金调整

3.2.1租金调整条件：_______

3.2.2租金调整方式：_______

3.3租赁保证金

3.3.1乙方须向甲方支付租赁保证金，金额为_______。

3.3.2保证金退还条件：_______

第四章土地经营与管理

4.1土地经营

4.1.1乙方负责合同标的土地的日常经营管理。

4.1.2乙方应按照国家相关法律法规和土地用途进行土地经营。

4.2土地管理

4.2.1甲方负责监督乙方对土地的管理。

4.2.2乙方应遵守国家关于土地管理的各项规定。

4.3环保要求

4.3.1乙方在土地经营过程中应遵守国家环保法规，保证土地环境安全。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。

5.1.2甲方有权要求乙方按期支付租金。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证土地权属的合法性，不得侵害乙方的合法权益。

5.2.2甲方应提供必要的土地经营指导和技术支持。

5.3甲方违约责任

5.3.1若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权在租赁期限内使用土地进行约定的经营活动。

6.1.2乙方有权根据实际情况调整种植结构，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.1.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定优先续租。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金和租赁保证金。

6.2.2乙方应保证土地的合理利用，不得造成土地资源的浪费。

6.2.3乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或损害土地生态环境。

第七章土地收益分配

7.1收益确定

7.1.1土地产生的收益，包括但不限于农产品收入，按双方约定的比例分配。

7.1.2收益分配比例：_______

7.2收益支付

7.2.1收益在收获后的一定期限内支付给乙方。

7.2.2支付方式：_______

7.3收益调整

7.3.1若因市场变化或政策调整导致收益发生变化，双方可协商调整收益分配比例。

第八章土地变更与续租

8.1土地变更

8.1.1乙方在租赁期内如需对土地进行变更，应提前通知甲方并获得甲方同意。

8.1.2土地变更需符合国家相关法律法规和土地用途要求。

8.2土地续租

8.2.1租赁期满前，乙方有权向甲方提出续租申请。

8.2.2双方应协商确定续租条件，包括租金、期限等。

第九章土地退租与移交

9.1土地退租

9.1.1租赁期满或乙方提出退租，应提前一个月通知甲方。

9.1.2退租后，乙方应将土地恢复至租赁前的状态。

9.2土地移交

9.2.1土地退租或续租时，甲方和乙方应进行土地移交。

9.2.2土地移交时应核实土地面积、质量、配套设施等状况。

第十章附则

10.1通知与送达

10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方合同约定的地址。

10.1.2通知送达日期以实际收到日期为准。

10.2合同未尽事宜

10.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

10.3合同修改

10.3.1合同的任何修改必须以书面形式，经双方签字确认后生效。

10.4合同生效与失效

10.4.1本合同自双方