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农村集体房屋出售合同3（2篇）

房屋买卖合同范本甲方：乙方：

___________________________丙方：___________________________

甲、乙、丙三方经协商

3.代理方确保在年月日交付乙方《房

屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日

后交付乙方。

H、违约责任

1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费

元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元,

赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。

2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方

承担。

十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。

甲方：___________________

联系电话：______________

乙方：___________________

联系电话：______________

丙方：___________________

联系电话：

签订日期：______________

以下七种房屋买卖合同无效：

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法

典》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,

因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订

合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。

2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合

同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的

民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或

取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人

自己签订的房屋买卖合同无效。

3、以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实

或隐瞒真相等欺骗手段，致使对方当事人发生错误认识所签订的房

屋买卖合同。

4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方

财产、肉体或精神上受损害相威胁，迫使其产生恐怖而签订的房屋

买卖合同。

5、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危难

之际或利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利的条件所签订

的房屋买卖合同。

6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的

房屋买卖合同。是指双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三

人的利益签订的房屋买卖合同。

7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦

认定为房屋买卖合同无效。

以上内容由房地产法整理，更多相关内容，请点击：

共3页：

以下提供由房地产法整理的房屋买卖合同范本，本范本适用于

二手房交易时候签订的二手房屋买卖合同，供大家参考。房屋买卖

合同范本甲方：乙方：

___________________________丙方：___________________________

甲、乙、丙三方经协商

农村集体房屋出售合同篇19

委托方：（以下简称甲方）

受托方：（以下简称乙方）

甲乙双方经过友好协商，据中华人无共和国有关法律、行政

法规以及天津市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相

互信任的基础上签订以下合同，并承诺共司遵守：

第一条：房屋基本情况

1、甲方将座落于的房屋

（以下简称“该房屋”）委托乙方出售，并保证提供的信息真实有

效。

2、该房屋基本情况：房屋性质所有权人房型

朝向楼层总层数结构单双气房龄约

总面积(建筑/计租)