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个人抵押借款合同

甲方（出借人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借款人、抵押人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方出借资金，乙方愿意以其自有财产为本次借款提供抵押担保。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.乙方向甲方借款人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）。

2.乙方借款用途为____________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。若乙方违反借款用途约定，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、借款期限

借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。借款到期后，乙方应按时足额归还借款本金及利息。若乙方需提前还款，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，可提前还款，提前还款不影响已产生的利息计算。

三、借款利率及利息支付方式

1.本次借款利率为______%/年（或月）。该利率为固定利率，在借款期限内不随市场利率波动而调整。

2.利息支付方式为：____________________（例如：按月支付，每月____日前支付当月利息；或到期一次性支付利息等）。乙方应按照约定的时间和方式按时支付利息。若乙方未按时支付利息，逾期部分按照每日______%的比例加收罚息。

四、抵押物详情

1.乙方以其名下的____________________（抵押物详细信息，如房产地址为[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]；或车辆品牌型号为[具体品牌型号]，车牌号为[具体车牌号]，车架号为[具体车架号]等）作为本次借款的抵押物。

2.乙方保证对该抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权，该抵押物不存在任何产权纠纷、被查封、扣押、抵押或其他权利受限的情况。在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，负责维修、保养，确保抵押物完好无损，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、再抵押或以其他任何方式处分该抵押物。

五、抵押登记

1.双方应在本合同签订后______个工作日内，共同到相关部门办理抵押物抵押登记手续。办理抵押登记所需的全部费用（包括但不限于登记费、评估费等）由______方承担。

2.抵押登记办理完毕后，相关的他项权利证书或证明文件由甲方保管。若因乙方原因导致抵押登记无法办理或登记无效，乙方应向甲方支付借款金额的______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取借款本金、利息及其他相关费用。

2.甲方有权了解乙方的借款使用情况和抵押物状况，乙方应予以配合并提供真实、准确的信息。

3.甲方应按照本合同约定按时足额向乙方发放借款。若甲方未按时足额发放借款，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方对乙方提供的相关资料负有必威体育官网网址义务，但法律法规另有规定或司法机关、行政机关要求披露的除外。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用借款。

2.乙方应按时足额归还借款本金及利息，按照合同约定的用途使用借款，接受甲方对借款使用情况和抵押物状况的监督检查。

3.乙方应保证所提供的抵押房产真实、合法、有效，并配合甲方办理抵押登记等相关手续。在抵押期间，如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，乙方应及时通知甲方，并提供相应的担保或采取补救措施。

4.在借款期间，乙方应承担抵押物的管理、维护、维修等费用，确保抵押物的安全和完整。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对抵押物进行改建、扩建、拆除等影响抵押物价值的行为。

八、违约责任

1.若乙方未按时足额归还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金、利息、违约金及其他相关费用，并有权依法处置抵押物以实现债权。

2.若乙方擅自改变借款用途