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基站租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章定义与术语

1.1本合同中，除非上下文另有规定，下列术语具有以下含义：

（1）基站指甲方出租给乙方的无线通信基站设施，包括但不限于天线、馈线、设备机柜、电源设备等。

（2）租赁期间指本合同所约定的乙方租赁基站的使用期限。

（3）租金指乙方为租赁基站而向甲方支付的报酬。

第二章基站租赁

2.1甲方同意将其合法拥有的基站出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁并使用该基站。

2.2乙方租赁基站的用途为：____________________。

2.3乙方租赁基站的地点为：____________________。

第三章租赁期限

3.1基站租赁期限自本合同生效之日起算，共计____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁基站，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四章租金及支付

4.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

4.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年/月。

4.3乙方应在租赁期间每____个月支付一次租金，每次支付租金的日期为____日。

4.4乙方支付租金的方式为：____________________。

第五章基站的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用基站，并按照甲方提供的基站使用说明书进行操作。

5.2乙方应保证基站的安全使用，并采取措施防止基站设施损坏或丢失。

5.3乙方应对基站进行定期检查、维护和保养，保证基站正常运行。

5.4乙方在租赁期间如需对基站进行改动或维修，应事先征得甲方的书面同意。

5.5乙方在租赁期满后，应将基站恢复原状，并承担由此产生的费用。

第六章基站安全与保险

6.1乙方在租赁期间应保证基站的安全使用，遵守国家和地方有关无线通信设施的安全规定，采取必要的安全防护措施。

6.2乙方应按照国家有关法律法规的要求，为基站投保相应的财产保险和第三者责任保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。

6.3如基站因乙方使用不当或第三方原因造成损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方应定期对基站进行安全检查，发觉安全隐患及时整改，并书面通知甲方。

第七章乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用基站，并享有基站所提供的无线通信服务。

7.2乙方应按照甲方的要求，提供基站使用情况的相关资料，并接受甲方的监督检查。

7.3乙方不得将基站转租、转让或以其他方式提供给第三方使用，未经甲方书面同意，不得在基站上安装任何与通信无关的设备。

7.4乙方应负责基站与甲方提供的公共通信网络之间的连接，并承担相关费用。

第八章甲方的权利与义务

8.1甲方应保证基站符合国家相关标准和规定，保证基站的正常运行。

8.2甲方有权对乙方使用基站的情况进行检查，乙方应予以配合。

8.3甲方应保证基站所在地的土地使用权合法有效，如因土地使用权问题导致乙方无法正常使用基站，甲方应承担相应责任。

8.4甲方应在租赁期满后，按照合同约定将基站及附属设施无偿移交给乙方。

第九章违约责任

9.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠租，并按照____%的比率支付滞纳金。

9.2若乙方违反本合同的规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期间租金的____%。

9.3若甲方未能按照约定提供基站，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

9.4双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章合同的变更、解除与终止

10.1本合同的变更、解除或终止，必须经双方协商一致，并书面签署相关协议。

10.2在租赁期间，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁基站，经甲方同意，乙方可以提前解除合同。

10.3租赁期满后，如乙方未按照约定将基站恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用，并有权从乙方的履约保证金中扣除。

10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期间。租赁期满后，本合同自动终止。

第十一章基站的移