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分时度假市场规范化路径探究：基于国际经验与本土实践.docx

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    分时度假市场规范化路径探究：基于国际经验与本土实践

    一、引言

    1.1研究背景与动因

    分时度假，英文名为Timeshare，是一种将房地产业、酒店业、旅游业完美结合的商业新概念。其基本模式是把酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓的使用权，按10至40年甚至更长的期限，以会员制的方式一次性出售给客户，会员从而获得每年到酒店或度假村住宿7天左右的休闲度假方式。并且，会员还可通过交换服务系统，将自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换，以此实现低成本到各地旅游度假的目的。

    在国外，分时度假已有数十年的发展历史，已成为一种成熟的休闲度假方式。自20世纪60年代在法国问世

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