农民土地承包经营权资产评估合同.docVIP

农民土地承包经营权资产评估合同

合同编号：____________________

第一章总则

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲乙双方在农民土地承包经营权资产评估过程中的权利、义务和责任。

第二条定义与解释

2.1“农民土地承包经营权”是指农村集体经济组织成员依法承包土地的权利。

2.2“资产评估”是指评估机构根据相关法律法规和评估准则，对农民土地承包经营权进行价值评估的行为。

2.3“评估报告”是指评估机构根据评估过程和结果形成的书面文件。

第三条合同主体

3.1甲方：____________________（农村集体经济组织名称）

3.2乙方：____________________（评估机构名称）

第四条合同目的

4.1甲方委托乙方对农民土地承包经营权进行资产评估，以明确土地承包经营权的价值。

4.2乙方接受甲方委托，按照合同约定完成资产评估工作。

第二章评估范围与内容

第五条评估范围

5.1甲方委托乙方评估的土地承包经营权范围：____________________

5.2评估范围包括但不限于土地面积、地理位置、土壤条件、承包期限、承包方式等。

第六条评估内容

6.1乙方将根据评估范围，对以下内容进行评估：

6.1.1土地基本情况；

6.1.2土地承包合同及附属权利；

6.1.3土地利用现状及规划；

6.1.4土地市场行情；

6.1.5土地政策及法律法规。

第三章评估程序与方法

第七条评估程序

7.1乙方应在收到甲方委托后，按照以下程序进行评估：

7.1.1接受委托，明确评估任务；

7.1.2收集相关资料，进行现场勘查；

7.1.3制定评估方案，包括评估方法、评估时间等；

7.1.4完成评估工作，出具评估报告；

7.1.5将评估报告提交甲方。

第八条评估方法

8.1乙方将采用以下评估方法：

8.1.1市场法；

8.1.2成本法；

8.1.3收益法；

8.1.4其他适用的评估方法。

第四章评估报告与交付

第九条评估报告

9.1乙方完成评估工作后，应在规定的时间内出具评估报告。

9.2评估报告应包括以下内容：

9.2.1评估目的、范围和依据；

9.2.2评估方法；

9.2.3评估结果；

9.2.4评估报告的使用限制。

第十条评估报告交付

10.1乙方应在完成评估报告后，将评估报告交付甲方。

10.2甲方应在收到评估报告后，对评估报告进行审核，如有异议，应在规定时间内提出。

第五章费用与支付

第十一条费用

11.1乙方提供资产评估服务的费用为：____________________

11.2费用包括但不限于评估人员的劳务费、差旅费、资料费等。

第十二条支付方式

12.1甲方应在合同签订后，按照以下方式支付费用：

12.1.1首次支付：合同签订后，支付总费用的30%；

12.1.2中期支付：评估报告出具后，支付总费用的50%；

12.1.3尾款支付：甲方对评估报告审核无异议后，支付剩余的20%。

第十三条违约责任

13.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的2%。

13.2若乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定费用总额的2%。

第六章必威体育官网网址条款

第十三条必威体育官网网址义务

13.1甲方和乙方在合同履行过程中，对评估过程中获得的信息负有必威体育官网网址义务。

13.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密或评估过程中获得的其他信息。

第十四条必威体育官网网址期限

14.1本合同的必威体育官网网址义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。

14.2在必威体育官网网址期限届满后，双方仍应遵守本合同的必威体育官网网址条款，但仅限于防止对方信息的未授权使用。

第七章技术支持与协助

第十五条技术支持

15.1乙方在评估过程中，应提供必要的技术支持，包括但不限于数据收集、分析工具等。

15.2乙方应保证提供的技术支持符合国家相关标准和规范。

第十六条协助义务

16.1甲方应积极配合乙方进行评估工作，提供必要的资料和协助。

16.2甲方应在乙方提出要求时，及时提供相关文件和证明材料。

第八章评估报告的使用

第十七条使用范围

17.1评估报告仅用于甲方土地承包经营权的价值评估和相关决策。

17.2未经甲方书面同意，乙方不得将评估报告用于其他目的。

第十八条使用限制

18.1甲方在使用评估报告时，应遵守国家相关法律法规和评估准则。

18.2甲方不得将评估报告作为对第三方进行欺诈或误导的工具。

第九章评估结果的争议处理

第十九条争议解决

19.1若甲方对评