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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二手房三方托管与房产租赁综合解决方案合作协议
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（托管方）：_________________________
一、租赁房产的基本情况
1.1租赁房产位于：_________________________，建筑面积：_________________________平方米，房屋结构：_________________________，房屋用途：_________________________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________），租金支付方式：_________________________。
三、租赁保证金
3.1乙方需在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：_________________________），租赁期满后，无违约行为，租赁保证金无息退还乙方。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应保证租赁房产在交付时符合本协议约定的使用要求，并承担交付前的一切责任。
4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构及用途。
五、物业管理及维修
5.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。
5.2租赁期间，租赁房产的维修责任如下：
（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；
（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。
七、争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，自各方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（托管方）：_________________________
签订日期：____年____月____日
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