光伏发电屋顶租赁协议经典(模板)多条款解读版-2024新整理.pdfVIP

光伏发电屋顶租赁协议经典(模板)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》

等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用

的原则基础上，就甲方将其拥有的屋顶租赁给乙方用于安装光伏发

电设备事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁租赁物的用途为安装光伏发电设备，进行光伏发

电。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月

向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协

议。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币（大写）：____元整（小写）：

￥____元。

3.2租金支付方式为每____年支付一次，首次租金于本协议签

订之日起____个工作日内支付，之后每期租金提前____个工作日支

付。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，账

户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、租赁物的使用和维护

4.1乙方在租赁物上安装光伏发电设备时，应遵守国家相关法

律法规和行业规范，确保设备的安全、环保和高效运行。

4.2乙方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的完好和

正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，乙方

应予以配合。

五、保险

5.1乙方应在租赁物安装光伏发电设备后，及时为租赁物及设

备办理保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方应将保险单副本提供给甲方备案。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，守约

方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协

商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起

诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：《租赁物位置及面积》

租赁物位置：____________________

租赁物面积：____________________

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商业综合体屋顶租赁：

-增加条款：

a.乙方在使用租赁物时，应遵守甲方商业综合体的营业

时间，不得影响甲方正常营业。

b.乙方安装的光伏发电设备应符合甲方商业综合体的建

筑风格和安全标准。

c.乙方应向甲方支付额外的物业管理费，用于租赁物所

在区域的物业管理。

2.工业园区屋顶租赁：

-增加条款：

a.乙方在租赁物上安装光伏发电设备时，应遵守工业园

区的环保要求，不得排放有害物质。

b.乙方应向甲方支付额外的安全生产管理费，用于租赁

物所在区域的安全生产管理。

c.乙方应保证租赁物所在区域的安全通道畅通，不得堆

放杂物。

3.农村屋顶租赁：

-增加条款：

a.乙方在租赁物上安装光伏发电设备时，应遵守当地的

农业政策和土地使用规定。