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房地产开发经营承包合同

第一章合同基本信息

1.1合同编号：________________________

1.2甲乙双方基本信息：

1.2.1甲方名称：_______________________

1.2.2乙方名称：_______________________

1.2.3法定代表人/负责人：________________

1.2.4住址：___________________________

1.2.5联系方式：________________________

1.2.6电子邮箱：_______________________

1.3合同签订日期：_______________________

1.4合同签订地点：_______________________

1.5合同有效期限：_______________________

1.6合同标的：___________________________

1.7合同金额：___________________________

1.8付款方式：___________________________

1.9合同履行方式：_______________________

第二章项目基本情况

2.1项目名称：___________________________

2.2项目地点：___________________________

2.3项目规模：___________________________

2.4项目类型：___________________________

2.5项目规划：___________________________

2.6项目审批手续：_______________________

2.7项目用地情况：_______________________

2.8项目基础设施：_______________________

2.9项目配套设施：_______________________

第三章甲乙双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1按照合同约定，按时足额支付合同款项；

3.1.2保证项目的顺利进行，对项目的质量、进度、安全负责；

3.1.3按照国家法律法规和相关政策，办理项目的各项审批手续；

3.1.4依法保护乙方合法权益；

3.1.5在项目实施过程中，对乙方进行必要的指导和监督。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1按照合同约定，按时足额完成项目开发、建设任务；

3.2.2严格按照设计规范、施工工艺进行施工，保证项目质量；

3.2.3配合甲方办理项目的各项审批手续；

3.2.4遵守国家法律法规和相关政策，合法合规经营；

3.2.5在项目实施过程中，主动接受甲方的监督和指导。

第四章项目进度管理

4.1项目进度计划：

4.1.1项目整体进度计划；

4.1.2分阶段进度计划；

4.1.3各分项工程进度计划；

4.1.4各环节的验收标准及验收时间。

4.2进度调整：

4.2.1因不可抗力等原因导致项目进度延误的，双方应协商调整进度计划；

4.2.2甲方应提前通知乙方调整后的进度计划；

4.2.3乙方应按照调整后的进度计划执行。

第五章项目质量保证

5.1质量要求：

5.1.1符合国家法律法规和相关政策；

5.1.2符合设计规范和施工工艺；

5.1.3满足用户需求。

5.2质量监督：

5.2.1甲方对项目质量进行全面监督；

5.2.2乙方应主动接受甲方监督；

5.2.3甲方有权要求乙方对质量问题进行整改。

5.3质量责任：

5.3.1乙方应对项目质量承担责任；

5.3.2甲方应承担因甲方原因导致的质量责任；

5.3.3因第三方原因导致的质量问题，由第三方承担责任。

第六章项目投资与资金管理

6.1投资估算：

6.1.1项目总投资估算；

6.1.2各分项工程投资估算；

6.1.3预留风险资金比例。

6.2资金筹措：

6.2.1甲方资金来源及比例；

6.2.2乙方资金来源及比例；

6.2.3资金筹措方式及时间安排。

6.3资金使用与管理：

6.3.1资金使用计划；

6.3.2资金支付流程；

6.3.3资金监管措施；

6.3.4资金使用情况报告。

第七章项目合同管理

7.1合同签订：

7.1.1合同签订条件；

7.1.2合同签订程序；

7.1.3合同签订时间。

7.2合同履行：

7.2.1合同履行期限；

7.2.2合同履行方式；

7.2.3合同履行变更；

7.2.4合同履行监督。

7.3合同变更与解除：

7.3.1合同变更条件；

7.3.2合同解除条件；

7.3.3