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乡村土地流转合同示范书

第一章总则

1.1合同编号

_______________________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（土地所有权人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（土地经营权人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系方式：____________________

1.3合同标的

1.3.1土地位置：________________________

1.3.2土地面积：________________________平方米

1.3.3土地用途：________________________

1.4合同期限

1.4.1流转开始时间：________________________

1.4.2流转结束时间：________________________

1.5土地性质及权属

1.5.1土地性质：________________________

1.5.2土地权属：________________________

1.5.3甲方承诺：甲方保证其提供的土地权属清晰，无争议，且在合同履行期间，土地权属不受任何影响。

1.6土地使用条件

1.6.1乙方有权在甲方提供的土地上从事合法经营，包括但不限于农业种植、养殖、农产品加工等。

1.6.2乙方应遵守国家关于土地使用的相关规定，不得改变土地用途。

1.7流转费用

1.7.1土地流转费用总额：________________________元

1.7.2付款方式：________________________

1.7.3付款期限：________________________

1.7.4逾期付款利息：________________________

第二章土地流转的具体事宜

2.1土地平整与基础设施

2.1.1甲方负责将土地整理为乙方所需的种植或养殖条件。

2.1.2土地平整及基础设施建设费用：________________________元，由________________________承担。

2.2土地承包经营权流转期限

2.2.1土地流转期限：________________________年

2.2.2期满后，如双方同意，可续签合同。

2.3土地流转费用支付方式

2.3.1乙方应在每个流转年度结束时支付相应年度的流转费用。

2.3.2支付日期：________________________

第三章土地经营与管理

3.1土地利用方式

3.1.1乙方在土地上种植或养殖的作物或养殖种类：________________________

3.1.2土地利用计划及生产周期：________________________

3.2土地经营责任

3.2.1乙方负责土地的经营管理，保证土地的合理利用。

3.2.2乙方应保证土地的生态环境，不得造成土地污染。

3.3农业技术支持与培训

3.3.1甲方提供必要的农业技术指导和服务。

3.3.2乙方接受甲方提供的技术培训。

第四章土地流转合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

4.1.2任何单方修改合同条款均无效。

4.2合同解除

4.2.1甲乙任何一方因故要求解除合同，应提前________________________日书面通知对方。

4.2.2因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均可解除合同。

第五章合同的其他规定

5.1违约责任

5.1.1甲方未按约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.1.2乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。

5.2合同附件

本合同附件包括但不限于土地地形图、土地利用规划图等，与本合同具有同等法律效力。

5.3合同的争议解决

5.3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

5.3.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章土地流转费用及支付

6.1土地流转费用计算

6.1.1土地流转费用根据当地相关规定及双方协商确定，具体计算方法

6.1.1.1土地流转费用以土地面积、土地等级和流转期限为依据。

6.1.1.2土地流转费用包括土地租金、基础设施建设费用和税费等