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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二手房买卖更名及物业管理服务合同
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
一、房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于_______，具体地址为_______。
1.2该房产的土地使用权类型为_______，土地使用年限为_______。
1.3该房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。
1.4该房产的产权证号为_______。
二、房产买卖及更名事宜
2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。
2.2甲方保证该房产产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。
2.3乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付购房款总额的_______%，即_______元。
2.4乙方在支付购房款后_______个工作日内，办理该房产的过户手续，甲方应予以配合。
2.5甲方在收到乙方支付的首付款后_______个工作日内，协助乙方办理该房产的抵押权、查封等解除手续。
2.6甲方在过户手续办理完毕后_______个工作日内，将该房产的房产证、土地证等证件交付给乙方。
2.7乙方在办理完毕过户手续后_______个工作日内，向甲方支付购房款总额的_______%，即_______元。
2.8乙方在支付剩余购房款后_______个工作日内，办理该房产的抵押权、查封等解除手续。
三、物业管理服务事宜
3.1乙方在办理完毕过户手续后，成为该房产的业主，并接受物业管理服务。
3.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
3.3乙方有权向物业管理公司提出合理诉求，物业管理公司应在_______个工作日内给予答复。
3.4物业管理费标准为_______元/平方米·月，乙方应在每月_______日前缴纳当月物业管理费。
四、违约责任
4.1甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付_______元违约金。
4.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_______元违约金。
4.3乙方未按约定时间缴纳物业管理费，应向物业管理公司支付_______元违约金。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
6.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________
签署页：
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
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