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拆迁对接协议书范本

一、协议概述

本拆迁对接协议书（以下简称“本协议”）系由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方拥有的位于_________的房屋进行拆迁事宜，经双方充分协商，达成一致意见，特订立本协议。

二、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方将对乙方拥有的位于_________的房屋及其附属物进行拆迁。

2.拆迁对象：乙方拥有的房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

三、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方将按照国家和地方的相关法律法规，以及本协议的约定，对乙方进行货币补偿。

2.补偿金额：甲方将根据房屋的区位、结构、面积等因素，参照市场价格，给予乙方_________元的货币补偿。

3.补偿支付：甲方将在本协议签订之日起_________个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

4.安置方式：乙方可以选择原地回迁或异地回迁。

（1）原地回迁：甲方将在拆迁范围内为乙方提供同等面积的回迁房屋，乙方享有选择回迁房屋的权利。

（2）异地回迁：甲方将在本市范围内为乙方提供同等面积的回迁房屋，乙方享有选择回迁房屋的权利。

5.安置房交付：甲方将在本协议签订之日起_________个月内，将回迁房屋交付给乙方。

四、拆迁期限及进度

1.拆迁期限：自本协议签订之日起_________日内完成拆迁工作。

2.拆迁进度：甲方将按照以下进度进行拆迁工作：

（1）自本协议签订之日起_________日内，甲方将完成拆迁范围内的房屋评估工作；

（2）自评估工作完成之日起_________日内，甲方将完成拆迁补偿方案的制定；

（3）自补偿方案制定完成之日起_________日内，甲方将完成拆迁补偿款的支付；

（4）自补偿款支付完成之日起_________日内，甲方将完成拆迁工作。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付_________%的违约金；

（2）若甲方未按约定时间交付回迁房屋，应向乙方支付_________%的违约金；

（3）若甲方在拆迁过程中，违反国家和地方相关法律法规，给乙方造成损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付_________%的违约金；

（2）若乙方在拆迁过程中，故意破坏房屋或附属物，给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，本协议继续履行。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.拆迁补偿方案

4.其他相关证明材料

八、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至拆迁工作完成之日止。

2.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除，双方应协商一致，并书面通知对方，经双方签字盖章后生效。

九、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方给对方的通知，应采用书面形式，并通过以下方式送达：

-通过挂号邮件发送至对方提供的通讯地址；

-通过传真或电子邮件发送至对方提供的传真号码或电子邮箱地址；

-直接交付给对方或其授权代表。

2.通知送达的日期以以下方式确定：

-通过挂号邮件发送的，以邮戳日期为准；

-通过传真或电子邮件发送的，以发送成功并收到对方确认的日期为准；

-直接交付的，以交付日期为准。

十、不可抗力

1.在本协议有效期内，如发生不可抗力事件（包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等），导致协议无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决协议的履行问题。如协议的履行因不可抗力事件而受阻，双方可根据不可抗力事件的影响程度，决定部分或全部免除责任。

十一、法律适用与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房