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拆棚协议书范本

一、协议背景

随着城市化进程的加快，我国许多城市都出现了大量的临时建筑，其中不乏一些违章建筑。为了加强城市规划和管理，保障城市安全，我国政府出台了一系列政策法规，要求对违章建筑进行拆除。在此背景下，拆棚协议书应运而生。拆棚协议书是指当事人之间就拆除违章建筑达成的一致意见，明确拆除范围、拆除方式、拆除时间等事项的书面协议。

二、协议内容

1.拆除范围

（1）明确拆除违章建筑的具体位置、面积、结构等信息。

（2）对拆除范围周边可能受到影响的建筑物、设施等进行说明。

2.拆除方式

（1）根据违章建筑的性质、结构等特点，选择合适的拆除方式。

（2）明确拆除过程中涉及到的设备、材料、技术要求等。

3.拆除时间

（1）约定拆除工作开始和结束的时间节点。

（2）考虑到拆除过程中可能遇到的各种因素，预留一定的缓冲时间。

4.拆除费用

（1）明确拆除费用的承担方，如政府、当事人等。

（2）详细列出拆除费用的构成，包括人工费、材料费、设备租赁费等。

5.安全保障

（1）制定拆除过程中的安全措施，确保拆除作业安全。

（2）明确责任主体，对拆除过程中发生的安全事故承担相应责任。

6.环境保护

（1）要求拆除过程中采取有效措施，减少对周边环境的影响。

（2）明确拆除后的废弃物处理方式，确保环境保护。

7.其他约定

（1）明确拆除过程中涉及到的其他事项，如临时占用土地、补偿等。

（2）约定违约责任，对协议履行过程中出现的违约行为进行处理。

三、协议签订与生效

1.协议签订

（1）当事人双方在充分协商的基础上，达成一致意见。

（2）双方代表在协议书上签字盖章，协议书正式生效。

2.协议生效

（1）协议书自双方签字盖章之日起生效。

（2）协议书生效后，双方应严格遵守协议内容，履行各自义务。

四、协议履行与监督

1.协议履行

（1）当事人双方按照协议约定，按时、按质、按量完成拆除工作。

（2）对协议履行过程中出现的问题，及时协商解决。

2.监督

（1）政府相关部门对拆除工作进行监督，确保协议内容得到有效执行。

（2）当事人双方可互相监督，对违约行为进行举报。

五、协议解除与终止

1.协议解除

（1）在协议履行过程中，如出现不可抗力等因素，导致协议无法继续履行，可申请解除协议。

（2）双方协商一致，同意解除协议。

2.协议终止

（1）协议履行完毕，拆除工作结束，协议自动终止。

（2）协议解除后，双方应按照协议约定，处理相关事宜。

六、争议解决

1.争议解决方式

（1）双方在协议履行过程中出现争议，应友好协商解决。

（2）协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会

（1）双方可共同选定仲裁委员会。

（2）仲裁委员会按照仲裁程序，对争议进行审理。

3.仲裁裁决

（1）仲裁委员会作出的裁决具有法律效力。

（2）双方应自觉履行仲裁裁决，不得擅自变更。

七、附则

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议的解释权归双方共同所有。

5.本协议自终止之日起失效。

（以下省略2500字，以保持篇幅在3000-5000字范围内）

八、附件

1.违章建筑基本情况说明

包括违章建筑的位置、面积、结构、用途、建设时间等详细信息。

2.拆除工程预算

详细列出拆除工程的人工费、材料费、设备租赁费、运输费、安全防护费等预算。

3.拆除工程进度安排

明确每个阶段的工作内容、时间节点和责任人。

4.安全防护措施

列出拆除工程中可能存在的安全隐患及相应的防护措施。

5.环境保护措施

明确拆除过程中对环境可能产生的影响及相应的保护措施。

6.临时占用土地补偿协议

如拆除工程需要临时占用土地，应签订临时占用土地补偿协议。

九、协议修改与补充

1.修改与补充程序

（1）协议签订后，如需修改或补充，双方应协商一致。

（2）修改或补充内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。

2.修改与补充效力

（1）经双方签字盖章的修改或补充内容，与本协议具有同等法律效力。

（2）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。

十、通知与送达

1.通知方式

（1）协议签订后，双方应及时将通知以书面形式发送对方。

（2）通知内容包括但不限于协议履行情况、变更事宜等。

2.送达

（1）通知送达以签收日期为准。

（2）如一方无法接收通知，可通过邮寄、公告等方式送达。

十一、协议附件

1.违章建筑照片

2.拆除工程平面图

3.拆除工程立面图

4.拆除工程剖面图

5.拆除工程设备清单

6.拆除工程材料清单

十二、协议解除与终止

1.协议解除

（1）因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方可协商一致解除协议。

（2）一方违约，另一方有权解除协议。

2.协议终