2025年二手房东房屋租赁合同范本（含房屋维护责任分担）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房东房屋租赁合同范本（含房屋维护责任分担）

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。

1.2房屋现状：房屋内设施齐全，包括但不限于_______（列举房屋内设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方同意续租，乙方应提前_______日向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条房屋维护责任分担

4.1房屋及附属设施的正常使用和维护责任由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决，合理分担维修费用。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

5.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方不得利用房屋进行违法活动，不得损害他人合法权益。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并负责房屋的维修和保养。

6.2甲方不得擅自改变房屋结构及用途，不得随意提高租金。

6.3甲方应按时收取租金，不得无故拖延。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的违约金。

7.3甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______的违约金。

第八条合同解除

8.1任何一方违约，对方有权解除本合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______